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€ 469.000

4150 € por m²

Villa de obra nueva en Lorgues, Var

Añadido hace 10 días

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
113 m²
Tamaño de la parcela
1700 m²

Lorgues, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Emilie Absalon le ofrece: Lorgues - remanso de paz -garaje - piscina - En una zona agradable y muy solicitada, Esta magnífica villa, de reciente construcción, le seducirá por los materiales de calidad utilizados, la disposición de las habitaciones, su luminosidad y su exposición al sur. Desarrollado en 2 niveles para una superficie habitable de 113 m2, ofrece una distribución fluida y bien pensado. La entrada introduce un luminoso salón-comedor, formando una zona de estar ventilada.
La cocina, abierta, muy bien equipada y funcional, complementa este nivel agradablemente. La visita continúa con un rincón nocturno, un hermoso dormitorio con vestidor, un baño independiente y un aseo (suspendu). Abajo, 2 cómodas habitaciones, una con vestidor, ofrecen paz y privacidad. Un baño y un aseo independiente garantizan toda la comodidad del día a día. Una práctica lavandería completa todo.
La villa se puede dividir en 2 apartamentos completamente separados, con entradas independientes, un gran plus, si desea un retorno de alquiler. La propiedad se beneficia de una parcela de 1.700 m2 totalmente amueblado, con jardín ajardinado, terraza y piscina — un entorno al aire libre limpio, bien orientado para disfrutar del sol. Un garaje completa esta propiedad. En el lado del equipo, la casa está equipada con un aire acondicionado reversible, un VMC, almacenamiento integrado y un tanque séptico.
Las escuelas están a 1,5 km y las tiendas están a 1 km, para un día fácil. Contacte con nosotros para organizar una visita de esta propiedad. Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Emilie Absalon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Frejus con el número 448886572, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.

Características principales

2 características

Piscina
Calidad
De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lorgues

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lorgues

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


97.153 €
2345 €
1173 €
9380 €

Esto se basa en la información de mercado de Lorgues. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
110.051 €*
Costo final de compra
579.051 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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