¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Velez Malaga?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Velez Malaga son aeropuerto de Malaga (37 km), aeropuerto de Granada (53 km) y aeropuerto de Gibraltar (131 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Velez Malaga?

Los colegios internacionales cercanos a Velez Malaga incluyen Yago School Malaga (25 km, edades 11-18, español e inglés), The British School of Málaga (25 km, edades 3-18, inglés) y El Farol International Waldorf-Steiner School (25 km, edades 2-10, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Velez Malaga?

El mercado inmobiliario de Velez Malaga está dominado por Apartamentos, con el 49% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (19%), Casas adosadas (14%), Terreno (6%), Casas de campo (6%) y Otros (6%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Velez Malaga?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Velez Malaga en Kyero es € 456.213.

¿Cuántos extranjeros viven en Velez Malaga?

Hay 262.217 residentes extranjeros en Málaga provincia de un total de 1.773.136 residentes (14.79%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (27.55%) y Marruecos (11.25%).

¿Cómo es el clima en Velez Malaga?

Velez Malaga es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Velez Malaga?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Velez Malaga rondan el 14% del precio, incluyendo AJD e IVA, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 490.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 68.355 €.

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Villa de obra nueva en Velez Malaga, Málaga provincia, Velez Malaga - € 490.000 | Ref: U225649 - photo 1

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€ 490.000

4336 € por m²

Villa de obra nueva en Velez Malaga, Málaga provincia

Añadido hace 6 días

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 113 m²
Tamaño de la parcela: 206 m²

3 Dormitorios
2 Baños
113 m² Tamaño de construcción
206 m² Tamaño de la parcela

Velez Malaga, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Comercializado por Mediter Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Exclusivas viviendas unifamiliares de 3 dormitorios este proyecto se adapta a la topografía con un concepto sostenible, compuesto por 45 viviendas unifamiliares adosadas de 3 dormitorios, con orientaciones sureste, sur y suroeste, e increíbles vistas al mar. Cada vivienda contará con una plaza de aparcamiento y amplias terrazas. La urbanización se encuentra en un balcón natural con espectaculares vistas al mar. Un entorno tranquilo y bien comunicado con pueblos consolidados y diversas playas. A solo 3 minutos de El Morche y a 15 minutos de Torrox y Torre del Mar. La urbanización ofrece zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria.

Características principales

28 características

Piscina: Piscina comunitaria
Vistas: Vistas al mar Vistas a la montaña Jardín & piscina views
Ubicación: Primera linea de playa Junto a transportes Cerca de golf Cerca de tiendas Cerca del mar Cerca de escuelas
Calidad: Desarrollo de nuevos De nueva construcción
Fuera: Terraza Balcón Terraza cubierta Hermoso jardín
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Armarios empotrados Tv vía satélite Doble acristalamiento Baño en suite Cocina equipada Complejo cerrado
Energía & utilidades: Aire acondicionado Teléfono

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Velez Malaga

Ubicación aproximada

Pregunte a Mediter Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Malaga, 37 km
Aeropuerto de Granada, 53 km
Aeropuerto de Gibraltar, 131 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.773.136 residentes en total en Málaga provincia, incluido 262.217 residentes extranjeros (14.79%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marruecos	29.510	11.25%
Ucrania	25.271	9.64%
Italia	25.206	9.61%
Alemania	12.696	4.84%
Francia	10.752	4.10%
Suecia	9.978	3.81%
Federación Rusa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	2.1mm	13.9°C	3.9°C	24.4°C
Feb	19	2mm	14.7°C	6°C	23.8°C
Mar	15	7.4mm	15.6°C	7.1°C	28.6°C
Abr	23	0.7mm	16.9°C	7°C	28.4°C
May	29	0.2mm	20.1°C	9.1°C	28.8°C
Jun	23	0.8mm	23.5°C	15.4°C	33.8°C
Jul	31	0mm	27.5°C	19.2°C	39.8°C
Ago	25	0.1mm	27.8°C	21.7°C	39.7°C
Sep	21	0.6mm	24°C	15.9°C	33.7°C
Oct	15	3.7mm	20.5°C	9.9°C	33.9°C
Nov	22	1.5mm	17.2°C	9.7°C	23.6°C
Dic	26	0.3mm	13.4°C	4°C	25.2°C

Mercado inmobiliario en Velez Malaga

	Apartamentos	49%
	Villas	19%
	Casas adosadas	14%
	Terreno	6%
	Casas de campo	6%
	Otros	6%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

AJD: 1.2%,5880 €
IVA: 10%,49.000 €

54.880 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2450 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1225 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

9800 €

Esto se basa en la información de mercado de Velez Malaga. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: