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€ 2.500.000

5556 € por m²

Villa de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto

Añadido hace 3 días

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
450 m²
Tamaño de la parcela
556 m²

Canidelo, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Medusa Real Estate

Comercializado por Medusa Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Moradia V4 + Oficina con 450 m2 de superficie construida, piscina, jardín y garaje.

Plantas que figuran en el anexo, posibles modificaciones y elección del material de sabor.

Vistas al mar del río y el mar inviolable.

Una oportunidad para adquirir la casa de sus sueños en la mejor provincia cerrada del norte de Portugal.

El Fifth Marques Gomes es un condón de lujo y tiene algunas características muy difíciles de duplicar en otros negocios en la zona portuaria, especialmente para aquellos que buscan una casa de alto nivel para vivir a medio y largo plazo, con innumerables vistas del río y el mar y la seguridad.

Las principales ventajas son:

- Muy diferente ubicación. Se encuentra en Canidelo, sobre el Foz do Douro, combinando vistas al río, Oporto y el Atlántico cerca de la ciudad. Está a unos 10 minutos del centro de Oporto y a pocos minutos de las playas.

- Privacidad y baja densidad. Se trata de una empresa privada con unas 27 hectáreas, muy diferente de simplemente comprar una vivienda en una zona donde existe la construcción.

- Seguridad y control de acceso. El dominio es acceso condicional con seguridad permanente, lo cual es particularmente relevante en una residencia de alto valor.

- Espacio verde y calidad de vida. El proyecto incluye amplias zonas verdes, jardines, ciclovia, parque infantil y zonas de ocio. La proximidad de Douro Marina, río y mar es también una ventaja muy especial de esta ubicación.

- Calidad y eficiencia de las viviendas. Soluciones tales como transverting, paneles fotovoltaicos, minimal cassillary con corte térmico, aire acondicionado y cocinas equipadas con electricidad de primera calidad.

- potencial para la conservación del valor. El argumento económico más sólido es la relativa escasez de combinación de preservativos privados + gran área verde + vistas Douro/Atlántico + proximidad a Puerto.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

The Real Estate Medusa es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo e inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Centrados en la captura de la inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una conferencia de oportunidades exclusivas de primera mano.

Tenemos propietarios actuales y/o futuros de habitaciones de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es ofrecer un excelente servicio en la compra y venta de Immobiliária, estimando el patrimonio portugués y creando un valor patrimonial para el cliente.

¡Mira nuestra página web y mantente cerca de todas las noticias!
(url)
Categoría de energía: A+
#ref:CAS_913

Características principales

7 características

Piscina
Piscina privada
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Jardín
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Canidelo

Ubicación aproximada

Pregunte a Medusa Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 7 km
  • Aeropuerto de Vigo, 102 km
  • Aeropuerto de Santiago, 177 km
* Distancia desde el centro de Canidelo

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Canidelo

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Canidelo

Apartamentos89%
Villas7%
Terreno2%
Casas adosadas2%
Propiedad comercial1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


207.500 €
12.500 €
6250 €
50.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Canidelo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
276.250 €*
Costo final de compra
2.776.250 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Medusa Real Estate

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Joao

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español, inglés, portugués
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