Villa en Palma de Mallorca, Mallorca

Dos propiedades colindantes con proyectos residenciales y gran potencial de desarrollo en Palma

Se venden conjuntamente dos propiedades independientes y colindantes situadas en la calle Prunes, en Palma, en un entorno con interesantes posibilidades de desarrollo residencial.

La operación reúne una vivienda actualmente habitable y una segunda propiedad que cuenta con proyecto básico para la construcción de dos viviendas independientes, ofreciendo diferentes posibilidades de desarrollo, tanto de forma individual como conjunta, siempre sujetas a la correspondiente viabilidad y tramitación urbanística.

Prunes · primera vivienda

Vivienda actualmente habitable

La primera propiedad es una vivienda actualmente habitable y en buen estado de uso, que cuenta además con proyecto básico de reforma y ampliación hasta una superficie aproximada de 136,5 m².

El proyecto contempla una distribución funcional y espacios exteriores concebidos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con:

3 dormitorios
Vestidor
2 baños
Amplio salón-comedor con cocina integrada
Garaje
Terraza de aproximadamente 58 m²
Piscina privada
Jardín

Prunes · segunda vivienda

Proyecto para dos viviendas independientes

La segunda propiedad cuenta actualmente con una construcción en estado ruinoso y dispone de un proyecto básico para la construcción de dos viviendas independientes de aproximadamente 76,5 m² cada una.

El proyecto contempla además diferentes espacios exteriores, terrazas y piscinas, así como una amplia zona exterior vinculada a la vivienda de planta baja, creando espacios pensados para aprovechar al máximo el entorno y disfrutar de la vida al aire libre.

Posibilidad de desarrollo conjunto

La condición de propiedades colindantes y de venta conjunta permite estudiar diferentes alternativas de desarrollo o una posible agrupación, siempre de acuerdo con la normativa aplicable y previa correspondiente viabilidad y tramitación urbanística.

La operación incluye los proyectos básicos presentados ante el Ayuntamiento, así como la documentación disponible. La fecha estimada para el inicio de las obras es el primer trimestre de 2027, siempre sujeta a la obtención de las correspondientes autorizaciones y licencias.

Una oportunidad dirigida a promotores, inversores o compradores particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial con diferentes posibilidades en Palma, combinando una propiedad actualmente habitable con un segundo inmueble preparado para el desarrollo de dos viviendas independientes.

Nº AICAT: 8446