Granja en Santarem, Distrito de Santarém

Quinta con 7,3 HA, viñas en producción y agua propia
São Vicente do Paúl – Santarém

72.760 m² | Viñas | 2 pozos | Bodega | Edificación existente | Excelentes accesos

Hay propiedades que se compran por los números. Esta se compra por lo que se siente al llegar: la viña perdiéndose en el horizonte, el silencio del campo y la certeza de que, al fin y al cabo, Santarém está justo al lado.

En São Vicente do Paúl, a unos 15 km de Santarém y aproximadamente 15 minutos de la A1, esta quinta con 72.760 m² (cerca de 7,3 hectáreas) tiene identidad ribatejana y muchas posibilidades: proyecto agrícola, quinta de ocio o inversión en espacio rural.

Una quinta hecha de viña

Las viñas están en producción y reúnen variedades de mesa y de vino: Moscatel Graúdo, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Olho de Perdiz y Moscatel, además de otras áreas de cultivo. En las fotografías se aprecia bien: filas ordenadas, terreno prácticamente plano y horizontes abiertos.

Agua propia, la gran ventaja

La quinta tiene dos pozos equipados con bombas, además de agua de la red pública y electricidad. En una propiedad rural, esta autonomía marca la diferencia en la explotación y el mantenimiento.

Edificación, bodega y apoyo agrícola

En el interior de la propiedad se encuentra una edificación con licencia de utilización para almacén agrícola e instalaciones de apoyo al personal, complementada por una pequeña bodega y varios espacios de almacenamiento. Todo ello en un terreno de poca inclinación, con vistas amplias y despejadas y acceso por carretera asfaltada.

Potencial a explorar

La propiedad está compuesta por parcelas próximas entre sí, existiendo la posibilidad de adquirir una parcela intermedia que permitiría su conexión. La parcela principal, con 46.200 m², está incluida en el PDM de Santarém en Suelo Rústico – Espacio Forestal de Conservación Tipo II.

Cualquier cambio de utilización de la edificación existente, o eventual proyecto de construcción, depende de la evaluación y aprobación del Ayuntamiento de Santarém.

Características principales

Área total: 72.760 m² (cerca de 7,3 ha)
Viñas en producción, de mesa y de vino
2 pozos de agua con bombas
Agua de la red pública y electricidad
Edificación existente con licencia de utilización (almacén agrícola y apoyo al personal)
Pequeña bodega y espacios de almacenamiento
Terreno con poca inclinación y vistas amplias
Accesos asfaltados
A unos 15 km de Santarém y 15 min de la A1

Espacio, producción y potencial a las puertas de santarém

Venga a ver la viña, sienta la tranquilidad e imagine lo que puede construir aquí.

CE: Exenta

AMI: 11220

Iad Real Estate
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