Apartamento en París Ciudad, París

Venta - Elegante apartamento cruzando 113 m2 - Paris 7e - Rue de Bourgogne

Prestigiosa dirección - Solo en el 3er piso con ascensor - Exposición Triple - Mapa notable - Ideal para un pie a la tierra

Rue de Bourgogne, en el corazón del muy buscado distrito 7 de París, este elegante apartamento de 113 m2 de derecho Carrez ocupa la tercera planta en 4 de un hermoso edificio de piedra de París que data de 1880, con ascensor.

Cruzando y disfrutando de una triple exposición Este, Oeste y Sur, el apartamento disfruta de un hermoso brillo a lo largo del día. Su plan estrella particularmente armonioso ofrece circulación fluida y optimización de volumen notable, sin pérdida de espacio.

El apartamento también seduce por sus generosas salas de recepción y sus dos amplios dormitorios, que lo convierten en una elegante residencia principal y un pie-a-tierra parisino de pie.

Consta de una entrada, un salón de 22 m2, un comedor de 21 m2, una cocina independiente amueblada y equipada con 9 m2 con escalera de acceso y servicio, así como dos amplios dormitorios: uno de 21 m2 con armarios empotrados y el otro de 23 m2 con dos vestidores empotrados.

Un cuarto de baño de 8 m2, equipado con bañera y ducha, dos aseos y muchos almacenes completan el conjunto.

Distribución:

Entrada : 6 m2
Sala de estar : 22 m2
Comedor : 21 m2
Cocina independiente amueblada y equipada : 9 m2
Dormitorio con armarios empotrados : 21 m2
Dormitorio con dos vestidores empotrados: 23 m2
Cuarto de baño con bañera y ducha : 8 m2
2 WC
Mucho almacenamiento

Una gran bodega abovedada de 10 m2 está incluida en la propiedad.

Situado en una de las zonas más populares de la margen izquierda, en las inmediaciones de los Inválidos y las instituciones del 7o distrito, la propiedad se beneficia de un entorno residencial, cultural y particularmente privilegiado.

Información técnica:

Edificio construido en 1880 - piedra de París
3er piso en 4 con ascensor
Apartamento individual arriba
DPE: E - GEI: E
Calefacción individual de gas
Coste anual de calefacción: 3.540 € (año de referencia 2025)
Doble acristalamiento
Copropiedad actual : 4 800 € / año
Impuesto sobre la propiedad : 2 404 €
No hay procedimientos en curso

Opcional: plaza de aparcamiento situada en 42 rue de Bourgogne, 75007 París, en un edificio colocado bajo videovigilancia.

Transporte: Varenne (línea 13), Solferino (línea 12), Inválidos (líneas 8 y 13) y RER C.

Precio: 1 880 000 € incluidas las tasas.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .