Lejlighed i Paris by, Paris

Til salg - Elegant lejlighed krydser 113 m2 - Paris 7e - Rue de Bourgogne

Prestigious adresse - Alene på 3. sal med elevator - Triple udstilling - Bemærkelsesværdig kort - Ideel til en fod-til-jord

Rue de Bourgogne, i hjertet af det meget eftertragtede 7. arrondissement i Paris, denne elegante lejlighed på 113 m2 lov Carrez indtager 3. sal på 4 i en smuk sten bygning i Paris fra 1880, med elevator.

Krydsning og nyder en tredobbelt udstilling East, West og South, lejligheden har en smuk lysstyrke hele dagen. Dens særligt harmoniske stjerne plan tilbyder flydende cirkulation og bemærkelsesværdig volumen optimering, uden tab af plads.

Lejligheden forfører også med sine generøse reception værelser og sine to store soveværelser, hvilket gør det både en elegant hovedbolig og en parisisk fod-til-jord af stående.

Det består af en indgang, en stue på 22 m2, en spisestue på 21 m2, et uafhængigt køkken møbleret og udstyret med 9 m2 med adgang og service trappe, samt to store soveværelser: et af 21 m2 med indbyggede skabe og det andet af 23 m2 med to indbyggede påklædningsværelser.

Et badeværelse på 8 m2, udstyret med et bad og brusebad, to toiletter og mange lagre fuldføre sættet.

Distribution:

Indgang: 6 m2
Stue : 22 m2
Spisestue : 21 m2
Separat køkken monteret og udstyret: 9 m2
Soveværelse med indbyggede skabe: 21 m2
Soveværelse med to indbyggede omklædningsrum: 23 m2
Badeværelse med bad og brusebad: 8 m2
2 WC
Masser af opbevaring

Ejendommen har en stor hvælvet kælder på 10 m2.

Beliggende i et af de mest populære områder i venstre bank, i umiddelbar nærhed af Invalides og institutionerne i det 7. arrondissement, ejendommen nyder godt af et bolig-, kultur- og særligt privilegeret miljø.

Tekniske oplysninger:

Bygning bygget i 1880 - sten i Paris
3. sal på 4 med elevator
Enkelt lejlighed ovenpå
DPE: E - Drivhusgas: E
Individuel gasopvarmning
Årlig opvarmning: 3,540 € (referenceår 2025)
Dobbeltruder
Løbende medejerbidrag: 4 800 € / år
Ejendomsskat: 2 404 €
Ingen igangværende procedurer

Valgfri: en parkeringsplads beliggende på 42 rue de Bourgogne, 75007 Paris, i en bygning placeret under videoovervågning.

Transport: Varenne (linje 13), Solferino (linje 12), Invalides (linje 8 og 13) og RER C.

Pris: 1 880 000 € inklusive gebyrer.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .