Villa en Villarzel-du-Razes, Aude

Domaine de 86 hectáreas con vistas panorámicas de los Pirineos ? Sector Carcassonne
En el corazón de un entorno natural preservado, esta vasta finca goza de una ubicación excepcional, en una tranquila y panorámica vista de la campiña circundante y la cadena de los Pirineos.
La propiedad consta de varios edificios independientes, distribuidos armoniosamente alrededor de los espacios exteriores, que comprenden alrededor de 827 m2 de espacio habitable distribuido entre una casa principal, una casa de campo y una casa de cuidador, ofreciendo un total de 17 habitaciones. Un edificio independiente de unos 400 m2, totalmente para renovar, así como un magnífico palomar, aportan un encanto auténtico y un importante potencial de desarrollo.
Casi 900 m2 de dependencias completan el conjunto, incluyendo un gran edificio de almacenamiento en dos niveles, un granero, un garaje y un taller. Estos espacios ofrecen muchas posibilidades de operación, almacenamiento o transformación.
La finca también tiene una piscina de 17 × 5 m, un huerto, un huerto, un suministro de agua bien calentada, un tanque de recuperación de agua de lluvia, agua de la ciudad y un saneamiento adecuado para una capacidad de 40 personas.
La tierra, cultivada en agricultura orgánica y libre de alquiler, consta de unas 31 hectáreas de tierra agrícola, 53 hectáreas de roble y 2 hectáreas de parque, jardines y derechos de paso construidos. Las parcelas ligeramente montañosas ofrecen un entorno privilegiado y múltiples posibilidades de explotación.
Se planean obras de renovación, pero la calidad del sitio, su entorno, sus volúmenes y su potencial lo convierten en una propiedad rara. Se adaptará tanto a un proyecto de residencia familiar como al desarrollo de una actividad agrícola, ecuestre, turística (gîtes, bed and breakfast, agroturismo) o evento.
Un área de carácter que ofrece un potencial excepcional en un entorno natural notable, a pocos minutos de las comodidades y Carcassonne.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: »