Villa en Arès, Gironda

ARÈS - CASA - 5 habitaciones 148M2 - piscina - 3 plazas de aparcamiento - excelente estado - nivel individualen excelente estado, esta casa situada en Arès se extiende en un solo nivel de más de 148 m2 de espacio habitable, situado en una parcela de más de 800m2. Construido en 2014, ofrece un ambiente de vida bien mantenido, luminoso que combina el confort moderno con la disposición funcional.
La sala de estar, abierta a la cocina contemporánea equipada con electrodomésticos integrados, forma un espacio espacioso y acogedor con acceso directo a la terraza cubierta y zonas exteriores. Un lavadero contiguo y despensa permiten el almacenamiento de provisiones. La zona de dormitorio consta de 4 dormitorios cuidadosamente dispuestos, incluyendo una suite principal de 24 m2 situada separada de las otras, con dos vestidores y un baño privado con ducha a ras de suelo y WC separado.
Los 3 dormitorios adicionales están bien proporcionados y cada uno incluye almacenamiento incorporado. Un baño y un segundo aseo independiente completan este nivel. La propiedad destaca por sus características técnicas de calidad: aire acondicionado reversible, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica y conexión de fibra óptica. En el exterior, 2 terrazas enmarcan un jardín ajardinado mejorado por una piscina para 6 personas/jacuzzi. Un mirador de madera con zona de bar le permite compartir momentos agradables con amigos.
Cabaña de playa y ducha climatizada, barbacoa. Cobertizo de almacenamiento para herramientas. El jardín está cuidadosamente organizado sin vistas a los vecinos. Puerta corredera automática y puerta peatonal con intercomunicador / video portero. Usted tendrá 3 plazas de aparcamiento privado en hormigón permeable y un punto de carga para un vehículo eléctrico. Situado a 400 m de las escuelas, 1.200 m del centro de la ciudad y 2.000 m de la cuenca, esta propiedad se beneficia de una ubicación conveniente con la primera playa de Océane a 15 minutos en coche.
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