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€ 6.000.000

4992 € por m²

Villa en Roses, Girona provincia

Añadido hace 10 días

Dormitorios
6
Baños
6
Tamaño de construcción
1202 m²
Tamaño de la parcela
3540 m²

Roses, Costa Brava, Girona provincia, Cataluña, España

Dils Lucas Fox

Comercializado por Dils Lucas Fox

Habla español

Sobre este villa en venta

En primera línea de la emblemática playa de Almadraba se encuentra una residencia singular, donde la privacidad, la arquitectura y el Mediterráneo se combinan para crear una experiencia difícil de encontrar en la Costa Brava.

La propiedad cuenta con un acceso privado y directo a la playa de aproximadamente 20 metros lineales, una característica extraordinariamente escasa que permite disfrutar del mar de manera inmediata, íntima y discreta. Desde la propia finca, el Mediterráneo deja de ser un paisaje para convertirse en una extensión natural de la residencia.

El elemento que define verdaderamente esta propiedad es su extraordinaria privacidad. Al atravesar la entrada, la sensación es la de haber dejado atrás el mundo exterior. La vegetación madura, los árboles consolidados y el aislamiento de la finca crean un entorno de serenidad, en el que el tiempo parece transcurrir de otra manera.

Aquí no se percibe el ruido de la carretera ni el movimiento habitual de una zona costera. Solo se escucha la naturaleza: el sonido de los pájaros, el viento entre los árboles y, a lo lejos, la presencia constante del Mediterráneo. Una sensación de silencio y privacidad cada vez más excepcional frente al mar.

La residencia principal, de 1.137 m² construidos, conserva el carácter y la elegancia de una gran casa de la antigua burguesía francesa. Su arquitectura transmite una sofisticación discreta, alejada de la ostentación contemporánea, con espacios nobles, proporciones generosas y una personalidad que evoca las grandes residencias privadas europeas.

Al acceder a la vivienda se percibe inmediatamente esta identidad. No es una casa concebida siguiendo tendencias, sino una residencia con alma, historia y carácter propio, donde los elementos clásicos crean una atmósfera elegante y atemporal.

La vivienda dispone de seis habitaciones en suite y seis baños, distribuidos en amplios espacios concebidos para preservar el confort y la intimidad. La arquitectura interior mantiene una estética señorial y refinada, equilibrando elegancia, sencillez y conexión con el entorno natural.

La excepcionalidad de la propiedad reside en esta combinación: una residencia de extraordinarias dimensiones, con el carácter de una gran casa histórica, rodeada de naturaleza y situada literalmente sobre el Mediterráneo.

Almadraba ofrece una forma de vida excepcional: cruzar la entrada y sentir que se ha dejado atrás el mundo exterior para encontrar un refugio de silencio, naturaleza y privacidad, con el mar a pocos pasos.

Una propiedad para quienes no buscan simplemente una casa frente al mar, sino un refugio privado, histórico y atemporal, en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Brava.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Características principales

20 características

Piscina
Vistas
Vistas al mar Vistas a la montaña
Calidad
Reformado
Fuera
Terraza Jardín

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Roses

Ubicación aproximada

Pregunte a Dils Lucas Fox para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Girona, 53 km
  • Aeropuerto de Perpignan, 58 km
  • Aeropuerto de Sabadell, 121 km
* Distancia desde el centro de Roses

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Roses

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Roses

Apartamentos57%
Villas30%
Propiedad comercial6%
Casas de campo3%
Garajes2%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


600.000 €
30.000 €
15.000 €
120.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Roses. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
765.000 €*
Costo final de compra
6.765.000 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Dils Lucas Fox

Dils Lucas Fox

Charlotte Escande

Idiomas
español, danés, alemán, inglés, finés, francés, italiano, neerlandés, noruego, portugués, ruso, sueco

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