Propiedad comercial en Roma, Roma

Espacio comercial en Renta 9% en Roma Colatina 78 m2 con Centro EsteticoPrecio / Oportunidad: Ingreso Inmobiliario de Inversión
Superficie: 78 m2
Zona: Via di Tor Cervara, Collatina, Roma
Descripción de la viviendaProponemos en venta una renta comercial de 78 m2 situada en Via di Tor Cervera, en el corazón de la zona de Collatina en Roma, dentro de un contexto urbano densamente poblado, altamente servido y bien comunicado.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de mantenimiento y actualmente se encuentra en un centro estético, actividad consolidada, ya iniciada y perfectamente operativa. La presencia de 1 gran escaparate en la carretera garantiza una visibilidad excepcional, excelente brillo natural y fácil acceso peatonal y vehicular, requisitos esenciales para el éxito de cualquier actividad comercial.
Detalles del contrato y rentabilidad
Tipo de contrato: Arrendamiento comercial 6+6
Fecha estipulada: Finales de junio de 2024
Estado de la propiedad: Tienda ya ubicada, lista para generar ingresos inmediatos
Rendimiento anual bruto: alrededor del 9% del precio solicitado
Ventaja para el inversionista: No hay tiempo de espera o costo para la búsqueda de un nuevo inquilino; la propiedad produce ingresos desde el primer día de hacer.
Características principales
Superficie comercial: 78 m2
Visibilidad: 1 vitrina en el camino con paso fuerte
Condiciones: Excelente condición interna, plantas según
Actividad de conducción: Inicio y funcionamiento del centro estético
Ubicación estratégica: Via di Tor Cervera - Barrio Collatina (Roma Est)
Contexto: Zona altamente comercial, servida por transporte público y conectada a las principales carreteras (GRA y Tangenziale)
¿Por qué comprar esta inmobiliaria?Este espacio comercial en venta en Roma Collatina es la solución de inversión ideal tanto para inversores privados como para empresas que quieren diversificar y ampliar su cartera inmobiliaria con un activo seguro.
Gracias a un arrendamiento a largo plazo recientemente concluido, un rendimiento muy alto del 9%, una actividad sólida en el interior y la garantía de las ventanas frente a la carretera, el riesgo de vacante es cero y la rentabilidad está garantizada de inmediato.
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