Villa en Fontenay-le-Comte, Vendea

85, cerca de Fontenay le Comte, en las colinas de Faymoreau, esta casa de finales del siglo XIX, seducido por su estilo de casa construida en tres niveles, la planta baja; se abre en una entrada cálida a una sala de estar que cruza en el suelo de parquet, equipado con una estufa de leña, una cocina equipada, una terraza en el jardín, un aseo. Los pisos conducidos por una elegante escalera de madera rubia ofrecen a 1, 3 dormitorios, uno con baño privado, un baño y aseo.
En el segundo, hay una oficina (o dormitorio) un dormitorio y un baño completo con control de calefacción individual. En el sótano, una sala de calderas, una bodega y dos bodegas completan los espacios de almacenamiento. El jardín cerrado, de 2814m2 ricos en diversas esencias y árboles frutales ofrecen deliciosos momentos alrededor de la piscina asegurada, o en sus espacios íntimos. Un garaje, una cochera doble y dos pequeñas dependencias se añaden a este conjunto equilibrado y atractivo.
A 20 minutos de Fontenay le Comte, a 30 minutos de Niort, (Estación LGV) a 1 hora de las playas y del Puy du Fou. O de La Rochelle. Aceite de calefacción central, con gerente, Trabajos de aislamiento recientes con doble acristalamiento. Techo de pizarra reciente. Casa de carácter Tae cuidadosamente renovado y sus notas contemporáneas, listo para ser invertido. DPE: D/ GEI:D Estimación anual de costos de vivienda; entre 3030 y 4160 euros. Precios medios de energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023.
Mandato 466999 a un precio de 280. 770 euros HAI 3. 9% a cargo del comprador. Cantidad neta de vendedor 270.000 euros. El profesional le asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
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Tasa del 99 % (impuesto pagado por el comprador).
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