Apartamento en Toulouse, Alto Garona

Toulouse - gran ronda - jardín real - cartes - 137 m2

Situado en una de las zonas más populares de Toulouse, este apartamento goza de una ubicación excepcional con impresionantes vistas al Palais Niel.
Cerca del Royal Garden, el Jardin des Plantes, el Grand Rond y a solo 5 minutos a pie del barrio de Carmes, ofrece un entorno de vida privilegiado.
Venga a descubrir esta excepcional propiedad, situada en el 1er piso de un pequeño condominio.
Desde la entrada, déjese seducir por el encanto de este apartamento con volúmenes generosos, hermosa altura del techo, hermosos suelos de parquet en la sala de estar,
Se abre a una entrada que sirve un agradable comedor, así como una magnífica sala de estar luminosa sublimada por una chimenea, verdadero corazón cálido del apartamento.
La cocina independiente se complementa con una cocina trasera contigua que ofrece un espacio de almacenamiento apreciable.
El espacio de noche ofrece un gran dormitorio principal, así como otros dos dormitorios, un baño, un baño con WC, un aseo separado.

Precio de venta: 630.000 €. El precio indicado incluye la tasa del 5% pagada por el comprador. Precio sin cargos 600.000 €.

DPE D / ges d
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2080 y 2840 euros indexado a lo largo de los años 2021.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con
Sonia BENAC, al 0675850214 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sonia BENAC actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a los bienes privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 466401- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(5. 00 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 13 lotes - 12 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1640 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr