Villa en Les Sables-d`Olonne, Vendea

Ilana Danel le presenta en exclusiva una villa de carácter de arena - Distrito de los Presidentes, Les Sables d'Olonne - Playa a 150 m
En el corazón del barrio más buscado de los Presidentes, descubra esta notable villa de arena de unos 141 m2 + sótano, construida a principios del siglo XX por el arquitecto Charles Charrier.
Desde el exterior, la casa seduce por su típica arquitectura costera, su fachada de piedra, sus elegantes detalles arquitectónicos y su carácter preservado, testimonios del patrimonio español.
La planta baja elevada cuenta con un hall de entrada, una sala de estar, un comedor, así como un pequeño pasillo que sirve una cocina independiente y aseos separados.
En el primer piso, el rellano sirve una suite principal con baño y armario, un segundo dormitorio y otro baño.
La segunda planta ofrece dos dormitorios adicionales, un baño y aseos independientes. Un activo real para una casa familiar: las cuatro habitaciones tienen hermosos volúmenes, que van de 17 a 19 m2.
La villa también tiene un sótano total, una bodega, un patio de unos 19 m2 y una sala de bicicletas.

Su ubicación es uno de sus principales activos: la playa está a sólo 150 metros de distancia y el mercado de Arago está a unos 400 metros. Tiendas, mercado y paseo marítimo son así accesibles a pie, para disfrutar plenamente de la vida arenosa sin depender del coche.

Una propiedad única, ideal para una gran familia, una residencia secundaria de carácter o para los amantes de las hermosas piedras, la arquitectura y el patrimonio de los Sables-d'Olonne.

DPE no se requiere en ausencia de un sistema de calefacción. Presupuesto 624 000 euros, de los cuales el 4% de las tasas TTC a expensas del comprador ( 600.000 sin tasas). mandato exclusivo ref. : 466200 .
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Ilana DANEL al 0603847489 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ilana DANEL actuando bajo el estatus de agente comercial durante 10 años registrado con el rsac la roca en yon 823934450 de fincas privadas, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Ilana DANEL (EI) Agente comercial - Número SFCR: Rock on Yon 823934450 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr