Propiedad comercial en Marsella, Bouches-du-Rhone

En venta, negocio de peluquería, idealmente situado en la zona de Paradis / Prefectura, uno de los barrios más buscados en el centro de Marsella.
Una verdadera institución familiar que funciona desde hace casi 100 años:
• Creación del salón en 1928
• Recuperación de la familia a lo largo de tres generaciones
• Operado por el actual gerente desde 2002.
La ubicación es excepcional: a 100 m de la estación de metro Estrangin, cerca del tranvía, y muchas líneas de autobús están cerca. Está rodeado de varios aparcamientos públicos y cerca de la calle Paradis y sus signos de lujo (Hermès, Louis Vuitton, Dinh Van, Frojo, Lulli, Bompard...). Este caso se encuentra en las inmediaciones del Palacio de Justicia, la Banque de Francia y muchas sedes de bancos nacionales.
La superficie del local es de aproximadamente 146 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1 RDC de 58 m2, 1 entreplanta/oficina de 30 m2 y una bodega de 58 m2.
La sala de estar está totalmente equipada:
• 3 bandejas de relajación con masaje
• 5 estaciones de estilo
• Espacio estético
• Aire acondicionado
• Oficina
• Equipo completo para 4 peluqueros
Cifras clave
• un volumen de negocios de 184 000 euros en 2025 (y 201 000 euros en 2024)
• una clientela fiel y cualitativa con un billete medio para mujeres de 94 € (representan el 90% de los clientes)
• Reserva activa en línea
• Fuerte presencia digital
El equipo en el lugar consta de 2 CDI + 1 aprendiz BP
Recuperación llave en mano
Condiciones: arrendamiento comercial 3/6/9 con un alquiler anual de 24.000 € y bajos cargos
Puntos fuertes
Notoriedad histórica
Clientela fiel a lo largo de varias generaciones
Ubicación Premium
Actividad eficaz en función de los costos y sostenible
Fuerte potencial para cartelera o franquicia
Precio de venta : 88 000 € HAI
El propietario actual está dispuesto a acompañar al futuro comprador para transmitir la materia a él en las mejores condiciones.
Tiene un enlace al video de la propiedad:
Archivo completo a petición.

Contacto : Patrick tenaille
06 72 07 93 49
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Referencia de la Agencia : 4718