Commercieel vastgoed in Marseille, Bouches-du-Rhone

Te koop, kappersbedrijf, ideaal gelegen in het Paradis / Prefecture gebied, een van de meest gewilde wijken in het centrum van Marseille.
Een echt familie-instituut dat al bijna 100 jaar actief is:
• Creatie van de salon in 1928
• Gezinsherstel over drie generaties
• Bediend door de huidige manager sinds 2002.
De locatie is uitzonderlijk: 100 m van het metrostation Estrangin, dicht bij de tram, en vele buslijnen zijn in de buurt. Het is omgeven door verschillende openbare parkeerplaatsen en dicht bij Paradis straat en zijn luxe borden (Hermès, Louis Vuitton, Dinh Van, Frojo, Lulli, Bompard...). Dit geval is in de directe omgeving van het Palais de Justice, de Banque de France en vele nationale bank hoofdkwartier.
De oppervlakte van het terrein is ongeveer 146 m2 verdeeld als volgt: 1 RDC van 58 m2, 1 mezzanine / kantoor van 30 m2 en een kelder van 58 m2.
De woonkamer is volledig uitgerust:
• 3 ontspanningsbakken met massage
• 5 styling stations
• Esthetische ruimte
• Airconditioning
• Bureau
• Complete uitrusting voor 4 kappers
Kerncijfers
• een omzet van €184.000 in 2025 (en €201.000 in 2024)
• een trouwe en kwalitatieve klantenkring met een gemiddeld ticket voor vrouwen van 94 € (ze vertegenwoordigen 90% van de klanten)
• Actieve online boeking
• Sterke digitale aanwezigheid
Het team bestaat uit 2 CDI + 1 leerling BP
Turnkey recovery
Voorwaarden: commerciële huur 3/6/9 met een jaarlijkse huurprijs van € 24.000 en lage kosten
Sterke punten
Historische bekendheid
Clientele trouwde meerdere generaties
Premiumlocatie
Kostenefficiënte en duurzame activiteit
Sterk potentieel voor signboard of franchise
Verkoopprijs: 88 000 € HAI
De huidige eigenaar is bereid de toekomstige koper te vergezellen om de zaak in de beste omstandigheden aan hem door te geven.
U heeft een link naar de video van de woning:
Volledig dossier op aanvraag.

Contactpersoon: Patrick tenaille
06 72 07 93 49
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Referentie Agentschap: 4718