Propiedad comercial en Nampcel, Oise

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vida para personas mayores (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 5120 Retorno de la inversión: 6. 56% Empresa de gestión: Domidep. Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domidep), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta planta baja de la sala de estar senior ofrece una disposición funcional y práctica: un dormitorio y un baño con inodoro. Acerca de la residencia: Les Jardins de Nampcel es un hogar de ancianos (EHPAD) idealmente situado en Nampcel, cerca de Noyon, Compiègne, Soissons, y varias instalaciones médicas.
Ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 16 km de Noyon, a 25 km de Compiègne y a 29 km de Soissons, lo hace altamente atractivo. La instalación ofrece servicios integrales: comidas preparadas en el hotel, servicio de lavandería, seguridad 24/7, actividades y entretenimiento, peluquería, podología, tratamientos de belleza, hidroterapia y jardines seguros.
La residencia puede alojar hasta 76 residentes en habitaciones individuales o dobles, incluyendo 27 habitaciones en dos unidades de seguridad. En cuanto al agente gerente: Domidep, establecido en 1989, es un actor importante en el sector privado de los hogares de ancianos, especializado en el cuidado de personas mayores dependientes y posee una gran red de instalaciones en Francia. Actualmente se están realizando evaluaciones.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor rellene el siguiente formulario.