Propiedad comercial en Nevers, Nievre

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vivienda para ancianos (EHPAD) sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,503 Retorno: 7. 01% Empresa de gestión: Domidep. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (propiedad de alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domidep), sujeto a un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la 2a planta, ofrece una distribución funcional y agradable: una habitación principal para uso como dormitorio y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Les Rives de la Nieve es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Nevers, en el corazón de la ciudad, dentro de un gran parque arbolado, cerca del centro de la ciudad y sus servicios. Acoge a una clientela senior médicamente cuidada y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de la estación de tren de Nevers y las principales vías de la ciudad realza su atractivo.
La instalación ofrece una gama de servicios: comidas preparadas en el lugar, lavandería, entretenimiento y actividades, un salón de peluquería y uñas, hidroterapia, una habitación Snoezelen, y apoyo médico. La residencia tiene capacidad para 76 residentes en habitaciones individuales, incluyendo 4 para estancias temporales. Acerca del operador: Domidep es un jugador reconocido en la gestión de hogares de enfermería, fundada en 1989, con una amplia red de instalaciones y amplia experiencia en el apoyo a personas mayores dependientes.
Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.