Propiedad comercial en Ferney-Voltaire, Ain

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 5.500 Retorno: 5. 67% Empresa de gestión: Zenitude. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con una zona de cocina, una cocina americana y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Zenitude Swiss Apparthotels es una residencia turística de 4 estrellas, idealmente situada en Ferney-Voltaire, cerca del centro de la ciudad, el castillo de Voltaire, Ginebra, y el centro de exposiciones Palexpo. Da la bienvenida a los viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 4 km del aeropuerto internacional de Ginebra, a 650 m de la parada de autobús Ferney-Centre, y a 7 km de la estación de tren Ginebra-Cornavin, lo hace muy atractivo.
El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi, piscina cubierta, gimnasio, lavandería, aparcamiento al aire libre, garaje y servicio de traslado al aeropuerto (se requieren reservas). La residencia consta de 125 apartamentos. Respecto al administrador de la propiedad: Zenitude es un jugador reconocido en el sector apartotel en Francia, con una red de casi 100 residencias distribuidas en toda Francia continental y sus territorios de ultramar.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor rellene el siguiente formulario.