Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Oferta dedicada a la inversión de alquiler en LMNP bajo arrendamiento comercial. Invertir en LMNP gestionado es una opción para una colocación de alquiler donde la gestión se confía a un operador profesional. Usted recibe un alquiler de acuerdo con los términos del arrendamiento comercial, ya sea que la propiedad está ocupada o no. Este estado también ofrece ventajas fiscales gracias a la depreciación dependiendo de su situación. El propietario no puede vivir en la vivienda o vivienda un familiar allí durante la ejecución del arrendamiento comercial.

Cifras clave

Precio: 133 791 €
Superficie : 16 m2
Alquiler anual : 10 104 €
Rentabilidad: 8, 02%

¿Por qué invertir en un ehpad?

Con 1.6 millones de personas mayores de 85 años y casi 5 millones previstos para 2050, la demanda de EHPAD está creciendo rápidamente. Actualmente, hay alrededor de 92 plazas en EHPAD para 1.000 personas mayores de 75 años, lo que muestra una fuerte demanda de estas instituciones especializadas.

El bueno y la residencia

Este apartamento de 1 dormitorio de 16, 47 m2 está situado en la primera planta de la residencia Medici en Marsella, en el 71, chemin des Baumillons. La propiedad está rodeada de vegetación, cerca del hospital Nord y la universidad, que ofrece un entorno tranquilo y agradable. La residencia ofrece apartamentos totalmente equipados con aire acondicionado, instalaciones sanitarias privadas y conexión Wi-Fi. Zonas comunes como una biblioteca, una zona de belleza y una sala de fisioterapia también están disponibles.

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LMNP Central
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