Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Apartamento amueblado con terraza – bonito Sainte-Marguerite – 26. 61 m2 apartamento amueblado con terraza – bonito Sainte-Marguerite – 26. 61 m2 Situado en el querido barrio Sainte-Marguerite de Niza, este apartamento amueblado de 26. 61 m2 ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional, con una hermosa terraza amueblada. Fortalezas de la propiedad * Sala de estar luminosa y con aire acondicionado, con una gran ventanal que se abre directamente a la terraza.
* Terraza amueblada, ideal para comidas al aire libre y momentos de relajación. * Dormitorio separado, que ofrece una zona de dormir independiente. * Cocina independiente totalmente equipada: nevera con congelador, horno, microondas, vitrocerámica y lavadora. * Mucho almacenamiento y ropa de cama proporcionada. * Decoración cuidadosa y muebles contemporáneos.
Equipamiento y rendimiento energético * Aire acondicionado * Doble acristalamiento * Intercomunicador * TV de pantalla plana * Apartamento amueblado y equipado * Certificado de Rendimiento Energético (EPC): C * Clase climática (GES): A * Gastos anuales estimados de energía para uso estándar: entre 453 € y 613 €. * Precios medios de energía indexados en los años 2021, 2022 y 2023, incluyendo suscripciones, de acuerdo con el orden del 31 de marzo de 2021 en vigor cuando se estableció el EPC.
Situación situada en un entorno agradable, el apartamento se beneficia de la proximidad de tiendas, transporte público y espacios verdes. Condiciones financieras * Alquiler mensual excluyendo cargos: 850 €. * Disposición mensual para cargos: 40 €, incluyendo agua fría. * Alquiler mensual incluyendo cargos: 890 €, excluyendo el impuesto de eliminación de residuos domésticos. * Impuesto de eliminación de residuos domésticos (TEOM): 143 € por año, indicativo, extra, de acuerdo con el importe recuperable aplicable.
* Depósito de seguridad: 1.700 €, correspondiente a dos meses de alquiler sin cargos. * Estacionamiento cubierto ofrecido como opción: 150 € al mes, cargos incluidos, además del alquiler de apartamentos. Condiciones de alquiler está sujeto a un Seguro de Garantía de Alquiler (GLI). Las solicitudes se estudiarán según criterios de solvencia objetivos, de acuerdo con las condiciones del contrato de seguro y la normativa aplicable. Los documentos de apoyo solicitados se limitarán a los autorizados por la normativa.
Las solicitudes serán examinadas de acuerdo con los mismos criterios, respetando el principio de no discriminación. Se requerirá un expediente completo para el estudio de la solicitud. Tasas de alquiler a pagar por el inquilino * Visita, preparación del expediente y redacción del contrato de arrendamiento: 266, 10 € IVA incluido. * Inspección de la condición de entrada: 79, 83 € IVA incluido.
Información de riesgo sobre los riesgos a los que está expuesta la propiedad está disponible en la página web de Géorisques: [](). Un apartamento luminoso, bien equipado y listo para vivir, ideal para disfrutar de un ambiente agradable en Niza, con la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento cubierta.