Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Möblierte Wohnung mit Terrasse – schöne sainte-marguerite – 26. 61 m2 eingerichtete Wohnung mit Terrasse – schöne sainte-marguerite – 26. 61 m2 Diese möblierte Wohnung von 26. 61 m2 liegt im begehrten Stadtteil Sainte-Marguerite von Nizza und bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld mit einer schönen möblierten Terrasse. Stärken des Anwesens * Helles und klimatisiertes Wohnzimmer, mit einem großen Erkerfenster, das sich direkt auf die Terrasse öffnet.
* Möblierte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung. * Separate Schlafzimmer, bietet einen unabhängigen Schlafbereich. * Voll ausgestattete unabhängige Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Herd und Waschmaschine. * Viel Stauraum und Bettwäsche zur Verfügung gestellt. * Sorgfältige Dekoration und moderne Möbel.
Ausstattung und Energieeffizienz * Klimaanlage * Doppelverglasung * Gegensprechanlage * Flachbildfernseher * Möblierte und ausgestattete Wohnung * Energieleistungszertifikat (EPC): C * Klimaklasse (GES): A * Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen €453 und €613. * Durchschnittliche Energiepreise, die auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements, in Übereinstimmung mit der Reihenfolge vom 31. März 2021 in Kraft, als das EPC festgelegt wurde, indexiert wurden.
Lage in einer angenehmen Umgebung gelegen, profitiert die Wohnung von der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Finanzielle Bedingungen * Monatliche Miete ohne Gebühren: €850. * Monatliche Bereitstellung für Gebühren: €40, einschließlich Kaltwasser. * Monatliche Miete inklusive Gebühren: €890, ohne Hausmüllentsorgungssteuer. * Hausmüllentsorgungssteuer (TEOM): €143 pro Jahr, indikativ, extra, je nach dem anwendbaren verwertbaren Betrag.
* Kaution: 1.700 €, entsprechend zwei Monaten Miete ohne Gebühren. * Indoor-Parkplätze als Option angeboten: 150 € pro Monat, Gebühren inbegriffen, zusätzlich zur Wohnungsmiete. Mietbedingungen Vermietung unterliegt einer Mietgarantie Versicherung (GLI). Anträge werden nach objektiven Solvabilitätskriterien, in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Versicherungsvertrages und geltenden Vorschriften untersucht werden. Die angeforderten Belege sind auf diejenigen durch Verordnungen genehmigt beschränkt.
Die Bewerbungen werden nach den gleichen Kriterien unter Beachtung des Grundsatzes der Nichtdiskriminierung geprüft. Für die Bewerbungsstudie ist eine vollständige Akte erforderlich. Mietgebühren müssen vom Mieter bezahlt werden * Besuchs-, Dateivorbereitungs- und Mietvertragsentwurf: 266, 10 € inkl. MwSt. * Eingangsbedingungen-Prüfung: 79, 83 € inkl. MwSt. Die Gebühren, die dem Mieter berechnet werden, entsprechen den geltenden gesetzlichen Obergrenzen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [](). Eine helle, gut ausgestattete und lebensfrohe Wohnung, ideal für ein angenehmes Wohnumfeld in Nizza, mit der Möglichkeit, einen Innenparkplatz zu mieten.