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€ 690.000

4726 € por m²

Villa en Le Grau-d'Agde, Herault

Añadido hace 7 días

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
146 m²
Tamaño de la parcela
452 m²

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Rosellón, Francia

ROBERT IMMOBILIER

Comercializado por ROBERT IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

Idealmente situado en la muy solicitada zona del Grau d'Agde, cerca de las playas y todas las comodidades, venga y descubra esta magnífica villa de carácter que combina el encanto mediterráneo, la autenticidad y la comodidad de la vida. Desde la entrada se sentirá seducido por sus hermosos volúmenes y materiales nobles donde se combinan ladrillos, piedras y una magnífica estructura con vigas expuestas.
Pensada para una vida cotidiana agradable, la casa disfruta de una exposición de cruce Este-Oeste que garantiza una claridad notable durante todo el día y hace que las brisas del mar circulan en el verano.
La planta baja, atípica y cálida, ofrece varios espacios de estar que conectan, incluyendo una gran sala de estar luminosa, una sala de estar amigable, una cocina funcional con su comedor, así como una vida de una sola planta gracias a un amplio dormitorio con acceso directo al exterior y su baño en suite. Arriba, la esquina de la noche da la bienvenida a tres hermosas habitaciones luminosas, aseos independientes y un amplio baño familiar con bañera y lavabo doble.
En el lado exterior, disfrutará de un magnífico jardín con árboles y un jardín íntimo, ideal para sus momentos de relax, alimentado por el agua de la perforación para un mantenimiento fácil y económico, complementado por un refugio de jardín y una cochera para proteger su vehículo. Un bien raro y cálido, perfecto para una vida familiar durante todo el año como para unas vacaciones inolvidables junto al mar.

Características principales

6 características

Estacionamiento
Estacionamiento en la calle
Características interiores
Cocina semi-furnished Cocina americana Baño completo
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Grau-d'Agde

Ubicación aproximada

Pregunte a ROBERT IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Grau-d'Agde

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.020 €
3450 €
1725 €
13.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Grau-d'Agde. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
58.995 €*
Costo final de compra
748.995 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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Idiomas
español, inglés, francés, ruso
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