Villa en Le Faouët, Morbihan

Situada en una tranquila y solicitada zona residencial de Faouët, cerca del centro de la ciudad, esta agradable casa familiar construida en 1970 ofrece hermosos volúmenes y un entorno particularmente tranquilo.

Construido en un gran terreno de 1.800 m2, esta casa de unos 200 m2 ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional, ideal para una familia que busca espacio, tranquilidad y proximidad a tiendas y servicios.

Una casa espaciosa y luminosa.

La casa disfruta de una agradable orientación este-oeste, favoreciendo un hermoso brillo natural durante todo el día.

En particular, cuenta con 5 dormitorios, que permiten acomodar cómodamente a una familia, así como muchos espacios de almacenamiento. Sus generosos volúmenes también ofrecen diferentes posibilidades de alojamiento según las necesidades de sus futuros propietarios.

Una terraza completa todo muy bien y le permite disfrutar plenamente del jardín y el aire libre.

La casa está en muy buenas condiciones generales y no requiere ningún trabajo para ser habitada.

Una tierra excepcional por su tamaño

Uno de los principales activos de esta propiedad se encuentra en sus 1.800 m2 de terreno, ofreciendo un entorno verde y muchas posibilidades de uso.

La parte del terreno actualmente no ocupado por la casa tiene a priori un potencial edificable, sujeto a la normativa de urbanismo aplicable y a la validación de un proyecto específico por parte del municipio.

En particular, podría permitir, dependiendo de la viabilidad del proyecto y de las autorizaciones obtenidas, el desarrollo de una piscina o la construcción de un edificio adicional, como una pequeña casa independiente.

Naturalmente, la construcción y viabilidad de un posible proyecto deberá ser confirmada por el ayuntamiento de Faouët, en particular mediante la obtención de un certificado de planificación operativa (CUb) que cubra el proyecto propuesto.

Una ubicación privilegiada.

Una propiedad rara con sus volúmenes, su ubicación y especialmente el área de su tierra, que ofrece un potencial real para la evolución.

Para ser descubierto sin demora.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 276.000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 265 000 €
Precio adquirente : 11 000 € o 4. 15% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Yannick auffret, Tel. : 0647820362, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de lorient con el número 953107349