Villa en Módica, Ragusa

En el corazón de Modica, inmersa entre las sugestivas paredes rocosas típicas del territorio siciliano y rodeada de una naturaleza exuberante, proponemos a la venta una exclusiva casa unifamiliar terratetto de aproximadamente 144 m². La propiedad se distingue por su encanto auténtico gracias a los muros de piedra local, al techo ventilado aislado con lana mineral y a los característicos muros secos que delimitan el amplio jardín privado.

La vivienda principal está compuesta por entrada, amplio salón luminoso, cocina independiente, dos baños modernos y funcionales además de una práctica lavandería. Las tres habitaciones matrimoniales son espaciosas: una dispone de balcón y ventana panorámica sobre el verde circundante; la segunda también cuenta con abundante luz natural mientras que la tercera ofrece terraza privada y elegante vestidor.

Completa esta solución exclusiva un cómodo trastero/zona técnica ideal como depósito o laboratorio creativo. El inmueble goza además de la presencia de dos plazas de aparcamiento descubiertas dentro del patio privado más un espacioso garaje exclusivo.

Elemento raro: en la propiedad encontramos también otro edificio exterior completamente en antigua piedra – ex horno – con gran potencial tanto como dependance como área relax o taller artístico. Para los amantes de la autonomía hídrica hay presente una histórica cisterna conectada a la red pública más dos recipientes suplementarios de 1.000 lt cada uno además del calentador eléctrico ya instalado.

La ubicación privilegiada permite tranquilidad absoluta sin dejar atrás los principales servicios urbanos; el escenario de las cuevas naturales otorga unicidad paisajística haciendo que esta propuesta sea irrepetible para quienes buscan autenticidad sin renunciar al confort urbano. ¡Preparación para sistema solar térmico/fotovoltaico/termocamino ya presente!

¡No pierdas la ocasión única de vivir en la magia barroca modicana! Contacta inmediatamente a la agencia referente para más detalles o fijar una visita.