Villa i Modica, Ragusa

I hjertet af Modica, beliggende blandt de fantastiske klippevægge typisk for det sicilianske landskab og omgivet af frodige natur, tilbyder vi til salg et eksklusivt terrasser single-familie hus på ca 144 kvm. Ejendommen skiller sig ud for sin autentiske charme takket være de lokale stenvægge, ventileret tag isoleret med klippeuld, og karakteristiske tørsten vægge, der omslutter en stor privat have.

Den vigtigste bolig består af en entré, en rummelig lys stue, et beboeligt køkken, to moderne funktionelle badeværelser samt et praktisk vaskerum. De tre soveværelser med dobbeltsenge er rummelige: den ene har en balkon og panoramavindue med udsigt over det omkringliggende grønne område; den anden kan også prale af rigeligt naturligt lys, mens den tredje tilbyder en privat terrasse og elegant walk-in skab.

Færdiggørelse af denne eksklusive løsning er et praktisk opbevarings-/teknisk område, der er ideelt til opbevaring eller kreativ workshop. Ejendommen nyder også godt af to udækkede parkeringspladser i den private gårdhave plus en rummelig eksklusiv garage.

Et sjældent træk: på ejendommen er der også en ekstra ekstern bygning udelukkende lavet af gamle sten ! tidligere ovn med stort potentiale både som gæst indkvartering eller afslapningsområde eller kunstnerisk studie. For dem, der elsker vand autonomi er der en historisk cisterne forbundet til det offentlige netværk plus to yderligere beholdere hver rummer 1.000 liter sammen med allerede installeret elektrisk vandvarmer.

Den privilegerede placering tillader absolut ro, mens de forbliver tæt på væsentlige bytjenester; landskabet af naturlige huler giver unikke landskabstræk gør dette forslag uigennemtrængeligt for alle på udkig efter autenticitet uden at ofre bykomfort. Pre-installation for solvarme/fotovoltaiske systemer/komfur allerede til stede!

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at leve i Modicas barok magi! Kontakt vores agentur straks for flere detaljer eller for at planlægge et besøg.