Duplex en Sevres, Altos del Sena

Banco derecho, barrio CROIX-bosset-monesse, como una casa en la azotea, tranquilo en el borde del bosque, este magnífico apartamento familiar en dúplex de 147 m2 Carrez ocupa la planta superior de una residencia de pie. Único apartamento en el piso, cruce, muy luminoso y sin vis-à-vis, disfruta de tres espacios exteriores: un gran balcón, una terraza en el primer nivel del dúplex y un excepcional cielo lleno en la azotea de 143 m2 con una vista panorámica del bosque y el valle.

El apartamento incluye una gran sala de estar doble de 48 m2 orientada al sureste con chimenea de etanol, que se abre a un gran balcón, así como una cocina con vistas directas a una terraza frente al bosque.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, cuarto de baño con ducha y WC. Un cuarto de baño, así como un pasillo con muchos almacenes incorporados completan este espacio.

El nivel superior del dúplex alberga una habitación de 13. 64 m2, actualmente amueblada en una oficina con lavadero, que también se puede utilizar como dormitorio. Sus grandes ventanales se abren directamente a la azotea.
Vegetada y equipada con una pérgola bioclimática, así como un trastero cerrado, esta terraza constituye un espacio real de estar al aire libre, dispuesto para la relajación y la recepción, completamente protegido de los ojos.

En perfecto estado, el apartamento disfruta de hermosos volúmenes, materiales y servicios de calidad, muchas comodidades a medida y una apertura permanente en el exterior. El ascensor sirve directamente y exclusivamente este apartamento de arriba.

La residencia, con guardia y parque, se benefició de una redada en 2025. Dos plazas de aparcamiento y una bodega completan esta propiedad.

Cerca de las escuelas Croix-Bosset, Sainte-Jeanne-d'Arc y Saint-Thomas, el colegio internacional de Sèvres, la estación de tren Chaville Rive Right (líneas L y U), tiendas y autobuses 171 y autobuses gpso.

Número de lotes del condominio : 174, Cantidad media anual de la cuota de cargos (estimación presupuestaria) (agua fría, agua caliente, calefacción, parque arbolado, cuidador incluido) : 10000€ o 833€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°811 535 889 - Registro de nanterre) Aurélie bezard-bietry empresario individual 06 44 27 50 60 - Ref. 973155