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€ 915.000

4236 € por m²

Villa en Ondres, Landes

Añadido hace 5 días

Dormitorios
6
Baños
1
Tamaño de construcción
216 m²
Tamaño de la parcela
826 m²

Ondres, Landes, Aquitania, Francia

Capifrance

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En Ondres, a pocos minutos de las playas y del pueblo, esta propiedad goza de una ubicación particularmente agradable, entre la dulzura de la vida en las Landas y la proximidad inmediata a la costa. Situado en una parcela arbolada cuidadosamente mantenida de 826 m2, ofrece un entorno privilegiado para disfrutar plenamente del aire libre, mientras permanece cerca de tiendas, servicios y ejes principales.

Desarrollando alrededor de 216 m2 en dos niveles, la casa primero seduce por sus volúmenes y su luminosidad. El salón, generosamente abierto al exterior gracias a grandes ventanales, acoge una estancia doble así como una gran cocina pensada como un espacio real de convivencia. En el mismo nivel, el espacio nocturno sirve dos dormitorios, uno con acceso al balcón, un baño y un aseo.
El nivel inferior semi-entrado completa perfectamente el conjunto con un lavadero, un tercer dormitorio, un aseo, así como una gran suite principal de 27m2. Un garaje de más de 70 m2, accesible desde el entresol proporciona un espacio adicional particularmente notable.

Un verdadero activo de esta villa, una T3 completamente independiente le permite imaginar muchos usos: recibir a familiares y amigos en excelentes condiciones, quedarse con un ser querido o desarrollar una actividad de alquiler de temporada. Con su propia entrada, incluye una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un baño y un aseo.
En el exterior, sus ocupantes también se benefician de su propia terraza, un lote de petanca y un refugio que permite, entre otras cosas, almacenar bicicletas, tablas e instalaciones de ocio.

En el exterior, todo se reúne para disfrutar plenamente de los hermosos días: jardín con árboles y perfectamente mantenido, piscina climatizada con sal, spa y varias zonas de relajación. Entre sus hermosos volúmenes, sus numerosos dormitorios, su garaje de más de 70 m2, su zona de bienestar y su alojamiento independiente, esta propiedad ofrece una configuración tan completa como versátil. Una casa diseñada para vivir, recibir y disfrutar de la costa, a menos de cinco minutos de las playas de Ondres.

¡Para visitarlo sin demora!

Visita virtual previa petición después de un primer contacto telefónico.
Abierto en intercab 60/40 Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°881 691 380 - Registro de Bayona) Mathieu bordes empresario individual 06 51 61 48 65 - Ref. 971009

Características principales

22 características

Piscina
Piscina climatizada
Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de escuelas Central Junto a transportes Cerca de la playa
Fuera
Jardín Terraza Balcón
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ondres

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Ondres

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


53.070 €
4575 €
2288 €
18.300 €

Esto se basa en la información de mercado de Ondres. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
78.233 €*
Costo final de compra
993.233 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Idiomas
inglés, francés
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