Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

1894 L'Immobilier – Agence immobilier à Marseille le presenta este magnífico apartamento familiar, amplio y luminoso, situado en la 8a planta con ascensor, en el corazón de una residencia privada y verde del arrondissement 11o, en el límite del 12o.

Disfrute de una cómoda vida diaria en un ambiente agradable: escuelas, tiendas y transporte son de fácil acceso, con el tranvía a 2 minutos a pie y acceso a la L2 3 minutos en coche.

Una residencia con muchas comodidades ofrece un ambiente agradable con:
- Una piscina;
- Pistas de tenis;
- Un campo de petanca;
- Una biblioteca;

Tiendas de proximidad dentro de la residencia.

Este apartamento ofrece hermosos volúmenes y un diseño modular
Originalmente diseñado en T5 y actualmente amueblado en T4, el apartamento ofrece una sala de estar con comedor de más de 32 m2, que se abre a un balcón orientado al sureste, sin vistas al mar, con vistas al velódromo y a Notre Dame de la Garde.

Dependiendo de sus necesidades, es posible recrear un cuarto dormitorio de 11, 93 m2, manteniendo una estancia de 20, 70 m2.

Una cocina separada y funcional completa esta sala de estar.
Un espacio nocturno adaptado a la vida familiar

El corredor, con muchas instalaciones de almacenamiento, sirve:
- Tres habitaciones orientadas al este;
- Un cuarto de baño con bañera y muebles de doble lavabo;
- Un segundo baño con ducha;
- Sanitarios separados;
- Un rincón que se puede utilizar como lavandería, vestidor u otro, dependiendo de sus deseos y necesidades.

Beneficios diarios apreciables:
- Aire acondicionado en la sala de estar;
- Doble acristalamiento y persianas eléctricas;
- Fibra instalada;
- Numerosos espacios de almacenamiento;
- Puerta blindada;
- Dos metros eléctricos.

El apartamento se vende con una bodega en el sótano y el disfrute de una secadora en la planta superior.

Dos plazas de aparcamiento privado en el sótano completan la propiedad.

Un apartamento que combina espacio, luminosidad e instalaciones de ocio, en un entorno ideal para la vida familiar.

Los cargos por condominio ascienden a unos 415 € al mes e incluyen agua fría, calefacción colectiva, así como el mantenimiento de zonas comunes, espacios verdes y ascensor.
A esto se añaden 19 euros al mes bajo el fondo de obras de la ley ALUR, un total de alrededor de 434 euros al mes.

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Tasas de negociación pagadas por el comprador: 6%, incluidas en el precio mostrado.

Contacto Laetitia di gregorio - EI: 06. 61. 61. 92. 74
Agente comercial de bienes raíces registrado en la RSAC del Registro de Marsella con el número 877. 887. 471 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Referencia de la Agencia : 16023