Terreno en Setubal, Distrito de Setúbal

Oportunidad de Promoción Inmobiliaria en la Unión de Setúbal Freguesias - Varzinha

Ofrecemos una propiedad de alto potencial de urbanización ubicada en la Unión de Freguesias de Setúbal (San Juliano, Nuestra Señora de los Anunciados y Santa María da Graça), en la zona de la Olival do Figeiras a Azinhaga de Varzinha. El activo está actualmente integrado en estructuras de destrucción y se comercializa estrictamente como sitio de construcción, ya que no tiene un permiso de uso activo.
Esta condición confiere al proyecto una flexibilidad de configuración total, ideal para inversores privados o promotores que deseen elaborar un producto inmobiliario hasta el mercado actual.

De acuerdo con los registros oficiales de la primera fila, la propiedad contiene los siguientes metros de partida:
Superficie total del terreno: 210,00 m2
Área de implantación anual: 64,18 m2
Bruta Privativa Zona rural: 64,18 m2
Logradouro / Integrant area: 145,82 m2

Esta configuración documental y física ofrece una conferencia verificable sobre opciones de desarrollo (sujeto a la aprobación de las entidades competentes y a la presentación del proyecto arquitectónico respectivo):
Unifamiliar Independiente Moradia: La solución ideal para aquellos que idealizan una residencia contemporánea con un generoso alcance privado de 145 m2, combinando privacidad, espacio exterior y proximidad al centro urbano.
Construcción Multifamiliar de Contenidos de Escala: Un acercamiento a la recuperación de capital, a través de la proyección de un pequeño edificio compuesto por dos secciones de tipología T1. Esta configuración responde directamente a la creciente búsqueda de alojamiento de tipos más pequeños en la ciudad de Setúbal, capturando tanto el mercado residencial tradicional como el segmento joven o ejecutivo.

Esta es una oportunidad para adquirir un activo estratégicamente definido, con plena libertad de intervención arquitectónica y con un horizonte seguro de valoración patrimonial, en el corazón de una de las ciudades portuguesas con mayor dinámica económica y turística.
Hemos puesto a disposición toda la documentación legal para su análisis en una sesión privada.

Póngase en contacto con nosotros para programar su presentación.
Categoría de energía: Isento
#ref:GC124202609AR