Villa en Ambrault, Indre

Casa antigua para reformar con dependencias y terreno – Ambrault (36) ambrault – Indre (36) Para descubrir en la ciudad de Ambrault, esta casa antigua que data de alrededor de 1840 ofrece un entorno auténtico y un gran potencial de reforma, con varias dependencias y una parcela de 830 m²! La casa principal, con una superficie habitable de aproximadamente 51 m², actualmente consta de: un salón con zona de cocina de aproximadamente 25 m², un dormitorio grande de aproximadamente 19 m², un cuarto de ducha de 4,30 m², un aseo de 1,60 m² y un ático de aproximadamente 25 m², que ofrece potencial para un desarrollo futuro. La propiedad también cuenta con numerosas dependencias anexas, especialmente adecuadas para reformas, almacenamiento, talleres, etc.: un garaje adosado de aproximadamente 19 m², un cobertizo/taller de aproximadamente 17 m², un taller de aproximadamente 19 m², otro taller de aproximadamente 17 m² y un anexo adicional de aproximadamente 10 m². Dispone de agua y electricidad tanto en la propiedad como en la vivienda. Actualmente, la vivienda no dispone de sistema de calefacción y, debido a sus características actuales, está clasificada como "no sujeta a Diagnóstico de Eficiencia Energética" (DPE). Está conectada a la red de alcantarillado y cuenta con doble acristalamiento. Situada en una parcela de aproximadamente 830 m², esta propiedad es ideal para compradores que buscan una vivienda de época para personalizar, con la posibilidad de replantear la distribución y mejorar gradualmente los espacios existentes. Su estructura histórica, las numerosas dependencias anexas y el entorno circundante ofrecen una base atractiva para crear un proyecto que refleje su visión: una vivienda principal, un pied-à-terre, una casa de campo o un proyecto de reforma con espacios adicionales, para uso personal o profesional. Características principales: • Casa de época que data de alrededor de 1840 • 51 m² de superficie habitable actual • Ático de aproximadamente 25 m² • Garaje adjunto • Numerosas dependencias y talleres • Conexiones de agua y electricidad • Doble acristalamiento • Parcela de aproximadamente 830 m² • Excelente potencial de renovación y desarrollo. Se requieren obras para mejorar el confort y aprovechar al máximo el potencial de esta propiedad. Una visita le permitirá apreciar los espacios, las dependencias y las diversas posibilidades que ofrece esta propiedad. No dude en contactarme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.