Villa en Bousse, Río Mosela

Una sala de estar abierta a reuniones, 3 dormitorios y un sótano equipado para todas las actividades: en Bousse, esta casa de 118 m2 ofrece una organización adaptada a la vida familiar, en una parcela de 755 m2.

La sala de estar se extiende por una cocina equipada, que es de unos 41 m2 dedicados a la vida común. El suelo de parquet del salón y comedor proporciona un ambiente cálido, mientras que la isla central y su comedor crean una transición natural con la cocina. Una configuración que permite preparar comidas mientras disfruta de los intercambios con sus familiares.

La cocina tiene acceso directo a la terraza de madera, extendida por el jardín. Las comidas pasan fácilmente desde el interior al exterior, con un espacio verde para el jardín, jugar o simplemente disfrutar de los hermosos días.

Los tres dormitorios, de 10. 42 m2, 11. 47 m2 y 15. 62 m2, permiten organizar los espacios personales según las necesidades de la chimenea. Un baño con ducha y baño completa el conjunto, así como dos aseos.

El sótano proporciona un activo real: una habitación de unos 24 m2, para instalar una gran oficina, una sala de juegos o un espacio dedicado a su ocio. La lavandería de 14 m2 tiene un punto de agua y almacenamiento. Un garaje y 3 plazas de aparcamiento completan los aspectos prácticos de la casa.

Ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas y calefacción que combinan una caldera de gas condensante con equipos eléctricos contribuyen a la comodidad. La casa también tiene fibra óptica y disfruta de una clasificación energética C.

En Bousse, la vida cotidiana se basa en la guardería Le Plateau, la escuela primaria Les Saules y la recepción extraescolar. La tienda E. Leclerc Express, la farmacia y los profesionales de la salud presentes en la comuna permiten satisfacer las necesidades actuales. Para viajes profesionales, la estación de Hagondange ofrece conexiones directas con Luxemburgo-ville.

Información esencial

Precio: 292.000 €.
Superficie habitable: 118 m2.
Terreno: 755 m2.
Tres dormitorios.
Garaje y 3 plazas de aparcamiento.
Saneamiento: todo-a-sembrador.

Para organizar una visita, póngase en contacto con Jonathan Fantasia, asesor inmobiliario Optimhome.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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