Casa de campo en Alvor, Distrito de Faro

En la pintoresca parroquia de Alvor, donde el Mar abraza la Ría, el Campo y la vida de sus Gentes, tengo el placer de presentarle esta propiedad mixta, situada en Bemposta, Alvor Portimão.

Con una superficie total de 58.800 m², esta propiedad destaca por sus dimensiones, su entorno natural, su ubicación privilegiada y su potencial de revalorización. Un espacio singular donde la tranquilidad del campo se combina con la proximidad de las playas, los principales núcleos urbanos y las principales vías de comunicación del Algarve, ofreciendo además vistas despejadas hacia las colinas y el mar en el horizonte.

La propiedad incluye varias construcciones existentes:

Edificación residencial registrada de 145 m², que necesita una rehabilitación integral;

Caballerizas y almacén;

Otras ruinas de origen más antiguo.

El abastecimiento de agua se realiza mediante un pozo perforado. La propiedad dispone también de una gran noria tradicional con depósito, un punto de acceso a la red pública de agua y acceso a la red pública de electricidad.

La finca conserva vestigios de la tradición agrícola del Algarve, con diversos árboles, entre ellos algarrobos y olivos centenarios, además de otras especies características de la región.

Marco urbanístico y oportunidades de inversión

Según la consulta del Plan Director Municipal (PDM) de Portimão, la propiedad parece ofrecer posibilidades adicionales de edificación, destacando una parcela incluida en una zona urbana destinada a uso turístico.

Una oportunidad interesante para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto diferenciador en una zona de gran atractivo turístico.

58.800 m² de posibilidades un espacio a la medida de su proyecto

Las dimensiones y características de esta propiedad permiten imaginar diferentes proyectos, sujetos a su correspondiente viabilidad urbanística, técnica y legal.

Entre las posibilidades destacan:

Proyecto de desarrollo turístico, aprovechando la proximidad de la costa;

Turismo rural o finca con encanto, poniendo en valor la autenticidad del Algarve;

Centro hípico, con espacios para caballos, actividades al aire libre y contacto con la naturaleza;

Espacio de ocio y deporte, con zonas recreativas, piscinas o instalaciones deportivas;

Proyecto agrícola o agroecológico, con recuperación del huerto y creación de nuevas zonas de cultivo.

Ubicación privilegiada y excelentes accesos

Situada en Bemposta, entre Alvor y Portimão, la propiedad disfruta de la proximidad de playas, servicios, núcleos urbanos y principales vías de comunicación.

Playas a unos 34 km, incluidas las de Alvor, Vau, Rocha y Três Castelos;

Centro de la ciudad de Portimão: aproximadamente 3 km;

Centro del pueblo de Alvor: aproximadamente 3 km;

Acceso a la autopista A22 Via do Infante: aproximadamente 4 km, con conexiones a otros puntos del Algarve y a la autopista A2 en dirección a Lisboa;

Aeródromo Municipal de Portimão: aproximadamente 1,7 km;

Aeropuerto Internacional de Faro: aproximadamente 74 km.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad de tener playas, comercios, restaurantes, servicios e infraestructuras a poca distancia.

El algarve un destino excepcional

Reconocido a nivel nacional e internacional, el Algarve destaca por sus playas de arena dorada, aguas cristalinas, paisajes naturales, patrimonio histórico, gastronomía, clima suave y diversidad de experiencias durante todo el año.

Alvor y Portimão son destinos de gran atractivo, que combinan el encanto tradicional del Algarve con la proximidad del océano.

Una oportunidad para imaginar, invertir y desarrollar

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