Propiedad comercial en Maia, Distrito de Oporto

Oportunidad Única: Armazém en la Zona Industrial de Maya (Sector II)

Disponible para uso propio o inversión de alto rendimiento.

Contamos con un excelente almacén ubicado en el corazón del Área Industrial de Maya (Sector II), una de las ubicaciones de negocios más estratégicas y buscadas en el norte de Portugal. Integrada en una zona totalmente consolidada con instalaciones de almacenamiento totalmente ocupadas, esta propiedad garantiza una centralidad imperio para su negocio.

Acceso a la ubicación privada ∓

• Cercanía: A pocos minutos de Tecmaia y una fuerte zona comercial (supermercados y centro comercial).
• Conectividad: Excelente y rápido acceso a la ciudad de Oporto, a lo largo de la carretera principal (carreteras),
• Hacer acceso al Puerto y Puerto del Aeropuerto de Leixions.

Áreas y características generales

• Superficie total de construcción: 1.708 m2
• Superficie del lote: 3.644 m2
• Área de implantación: 1.400 m2
• Área principal de armas: 1.300 m2
• Armazém Anexo (Logradouro): 148 m2
• Pé-Right: 5 metros
• Exterior: amplio alcance con acceso a camiones TIR, ideal para maniobras, cargas/descargas o estacionamiento privado.
• Baños completos, WC, salas de apoyo logístico, cantina

Estado conservador y beneficiario

El espacio está en buen estado de conservación, habiéndose beneficiado recientemente de importantes mejoras estructurales:
• Completar la nueva cobertura
• Planta renovada Área administrativa y de apoyo (aproximadamente 200 m2)

La sala de oficinas está perfectamente equipada para acomodar a su equipo con todo el confort:
• 3 habitaciones independientes
• Servicios de salud
• Sala de archivos y armario

No pierda esta oportunidad de posicionar su negocio o invertir en uno de los polos industriales más dinámicos del país.
Este activo sigue siendo una excelente opción para la inversión, con una valoración garantizada y con una alta búsqueda de alquiler, lo que permite un gran rendimiento en una zona donde la tasa de empleo es muy alta.

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