Villa en Meyrargues, Bouches-du-Rhone

Ubicada en una zona residencial rural de Meyrargues, esta propiedad de los años 80 ofrece aproximadamente 523 m² de espacio habitable, actualmente dividido en dos unidades de vivienda independientes, en una parcela de aproximadamente 5.882 m². La propiedad requiere una reforma integral, proporcionando una base sólida para un gran proyecto familiar o para actividades profesionales o autónomas. - Distribución general actual: La casa consta de 11 habitaciones, incluyendo 7 dormitorios, 3 baños, 2 cuartos de ducha y amplias zonas de estar distribuidas en dos plantas y un sótano. También cuenta con varias terrazas (aproximadamente 150 m²), una bodega y dependencias anexas. Construida en 1985, cuenta con generosas proporciones y un estilo arquitectónico singular, ofreciendo un importante potencial de desarrollo. - Terreno y exterior: La parcela, que mide casi 5.900 m², está rodeada de árboles y ofrece potencial para diversos espacios exteriores (jardín, aparcamiento, zonas de trabajo o trastero). También se podría instalar una piscina. Accesibilidad y entorno: Acceso directo a Aix-en-Provence, Pertuis, Cadarache/ITER y carreteras principales. Se encuentra a aproximadamente 2 km del centro de Meyrargues, donde se ubican tiendas, escuelas y servicios, así como cerca de paradas de autobús y la estación de tren SNCF. - Usos potenciales: Las dos parcelas residenciales ofrecen la posibilidad de: una gran vivienda familiar, un proyecto intergeneracional, la creación de viviendas independientes y/o el establecimiento de una actividad profesional (oficinas, taller, almacén ligero) o un despacho independiente. - Características principales: 523 m² de superficie habitable; Dos parcelas residenciales; Terreno llano de aproximadamente 5.882 m²; Acceso rápido a Aix-en-Provence y carreteras principales; Arquitectura singular y habitaciones espaciosas; Se requieren importantes obras de reforma (presupuesto completo de las obras esenciales disponible); Gran potencial de desarrollo