Casa de campo en Ancona, Ancona

Finca Vinícola de Lujo en Las Marcas, Italia | bhhs palazzo Estate Exclusiva Finca Vinícola de Lujo en Las Marcas con Wine Resort, SPA y 20 Hectáreas de Viñedos Prestigiosa Luxury Wine Estate en San Marcello, provincia de Ancona: ocho elegantes residencias, bodega, piscina infinity y zona de bienestar privada. Una extraordinaria propiedad de diseño en perfecto estado, completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Presentada en exclusiva por bhhs palazzo Estate, esta extraordinaria finca vinícola de lujo en Las Marcas (Le Marche), Italia, se encuentra entre las pintorescas colinas de San Marcello, en la provincia de Ancona, a poca distancia de la costa del Adriático. Rodeada de aproximadamente 20 hectáreas de viñedos de variedades autóctonas, la propiedad cuenta con un exclusivo complejo inmobiliario de unos 1.150 m², compuesto por ocho elegantes residencias, una bodega perfectamente integrada en el paisaje, una espectacular piscina infinity panorámica y una zona de bienestar de aproximadamente 300 m² con SPA y gimnasio. Esta exclusiva Luxury Wine Estate en Italia combina arquitectura contemporánea, tradición vitivinícola, privacidad y el auténtico estilo de vida italiano. Es ideal como residencia privada de prestigio, Executive Residence o inversión en el sector de la hospitalidad de alta gama. Arquitectura, diseño y ocho residencias con encanto La finca es el resultado de la cuidadosa rehabilitación de una antigua casa rural, completamente renovada conforme a los criterios antisísmicos actuales y reinterpretada mediante un sofisticado proyecto de arquitectura contemporánea. Materiales naturales, acabados de alta calidad, mobiliario a medida y obras de artistas y artesanos locales caracterizan los interiores, mientras que los amplios ventanales crean una conexión armoniosa con el paisaje de las colinas de Las Marcas. Las ocho elegantes residencias ofrecen espacios luminosos y refinados, diseñados para garantizar el máximo confort, privacidad y magníficas vistas a los viñedos. La propiedad se encuentra en perfecto estado, se vende completamente amueblada con mobiliario de diseño incluido en la venta y se entrega llave en mano, sin necesidad de realizar nuevas obras de reforma. Piscina infinity panorámica y SPA privada de 300 m² La espectacular piscina infinity con vistas panorámicas a las colinas y los viñedos constituye uno de los elementos más atractivos de la finca, ofreciendo un entorno privilegiado de tranquilidad y absoluta privacidad. La propiedad se completa con una exclusiva zona de bienestar de aproximadamente 300 m², que incluye SPA privada y gimnasio, diseñada para disfrutar del descanso y la relajación en un ambiente elegante, rodeado de naturaleza. Estas instalaciones realzan el carácter residencial de la finca y aumentan su atractivo como Luxury Wine Resort o alojamiento boutique de alta gama. Viñedos autóctonos y bodega privada El corazón de la propiedad está formado por aproximadamente 20 hectáreas de viñedos de variedades autóctonas, que aportan a la finca una marcada identidad vitivinícola y un extraordinario valor paisajístico. La bodega, arquitectónicamente integrada en la ladera y prácticamente mimetizada entre las hileras de viñas, completa un conjunto excepcional para quienes desean adquirir una Private Wine Estate o desarrollar un exclusivo proyecto de hospitalidad vinculado a la cultura del vino. La combinación de viñedos, residencias y servicios de bienestar ofrece interesantes oportunidades de valorización mediante catas privadas, experiencias gastronómicas y estancias exclusivas, siempre sujetas a las autorizaciones correspondientes. San Marcello, Las Marcas: ubicación estratégica entre colinas y mar La finca se encuentra en San Marcello, provincia de Ancona, un encantador pueblo situado a unos 233 metros sobre el nivel del mar, en el territorio del Esino, caracterizado por sus paisajes vinícolas y su valioso patrimonio histórico. Las antiguas murallas, el Palazzo Marcelli, las iglesias históricas y el Teatro Ferrari reflejan la autenticidad y la riqueza cultural de la zona. Su ubicación garantiza tranquilidad y privacidad, manteniendo excelentes conexiones con los principales destinos de la región. Distancias aproximadas en coche: Senigallia: 15 minutos Aeropuerto de Ancona-Falconara: 20 minutos Ancona: 30 minutos Costa del Adriático: fácilmente accesible en coche Un entorno privilegiado para disfrutar del auténtico estilo de vida italiano, entre naturaleza, gastronomía, cultura y mar. Una Luxury Wine Estate llave en mano con múltiples posibilidades Esta prestigiosa finca vinícola de lujo en venta en Las Marcas destaca por su versatilidad y sus interesantes posibilidades de valorización. La propiedad resulta especialmente adecuada como Private Luxury Estate o Executive Residence, para compradores internacionales que buscan una residencia representativa, así como para un Luxury Wine Resort, hotel boutique o Private Wine Estate, gracias a sus ocho residencias, bodega, viñedos e instalaciones de bienestar. Asimismo, representa una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria de prestigio, que combina patrimonio arquitectónico, tradición vitivinícola y potencial turístico, de acuerdo con los usos permitidos y las autorizaciones aplicables. Presentada en exclusiva por bhhs palazzo Estate, esta propiedad en perfecto estado, completamente amueblada y lista para su uso inmediato, constituye una propuesta excepcional dentro del mercado inmobiliario de lujo en Italia. Un lugar donde arquitectura, diseño, vino y paisaje se unen para ofrecer una experiencia auténtica y exclusiva en Las Marcas. Características principales Ubicación: San Marcello, Ancona – Las Marcas, Italia Superficie inmobiliaria total: aproximadamente 1.150 m² Terreno y viñedos: aproximadamente 20 hectáreas de variedades autóctonas Residencias: 8 Bodega: integrada armoniosamente en el paisaje Piscina: infinity pool panorámica Bienestar: aproximadamente 300 m² con SPA y gimnasio Arquitectura: antigua casa rural completamente rehabilitada conforme a criterios antisísmicos Estado: perfecto, propiedad llave en mano Mobiliario: muebles de diseño incluidos en la venta Posibles usos: residencia privada, Executive Residence, Luxury Wine Resort, hotel boutique, Private Wine Estate, inversión Certificado energético (APE): no disponible actualmente; se entregará en el momento de la escritura pública Aviso legal: La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no constituye un elemento contractual. Las superficies, características, distancias, instalaciones y posibles usos de la propiedad deberán verificarse y confirmarse antes de la formalización de cualquier acuerdo.