¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Alges?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Alges son aeropuerto de Lisboa (12 km), aeropuerto de Badajoz (209 km) y aeropuerto de Faro (218 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Alges?

Los colegios internacionales cercanos a Alges incluyen PaRK International School (3 km, edades 1-18, inglés y portugués), The Lisboan International School (4 km, edades 3-18, inglés) y Oeiras International School (4 km, edades 6-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Alges?

El mercado inmobiliario de Alges está dominado por Propiedad comercial, con el 47% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (47%), Villas (5%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Alges?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Alges en Kyero es € 950.320.

¿Cómo es el clima en Alges?

Alges es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Alges?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Alges rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 899.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 85.855 €.

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€ 899.000

4634 € por m²

Apartamento en Alges, Distrito de Lisboa

Añadido hace 6 días

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 194 m²

3 Dormitorios
2 Baños
194 m² Tamaño de construcción

Alges, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Engel & Völkers Lisboa

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento de 3 dormitorios en el Alto de Santa Catarina, en Cruz Quebrada, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, accesibilidad y proximidad al mar.

Con 160m2 de superficie privada, esta propiedad se divide en dos amplias zonas, proporcionando una disposición funcional y una clara separación entre las zonas sociales y privadas, ideal para familias que valoran el confort, el espacio y la privacidad.

La zona social, con suelos de mármol, incluye un hall de entrada de 10m2 y un amplio salón de 45m2 con chimenea y aire acondicionado, complementado por un balcón, así como una cocina abierta totalmente equipada y una zona de comedor de aproximadamente 9m2.

Un agradable balcón accesible desde la sala de estar es ideal para disfrutar de una relajante tarde.

La zona privada consta de 2 dormitorios con baño completo y una suite con baño completo.

Las grandes ventanas de doble acristalamiento y el aire acondicionado en cada habitación proporcionan el máximo confort.

En el nivel -2, hay un amplio trastero.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento en el garaje comunitario en la planta -2, con espacio para un coche y una moto.

La renovación llevada a cabo en 2026 hace de este apartamento una opción distintiva en el mercado y particularmente atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida más exclusivo y dinámico.

Su ubicación es uno de sus puntos más destacados: situado en una zona residencial tranquila, con tiendas locales, escuelas, servicios y transporte público a las puertas, así como rápido acceso a la Marginal y la A5, que ofrece fácil conexiones con Lisboa, Oeiras y Cascais.

A pocos minutos de las playas a lo largo de la costa, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, conveniencia y potencial de apreciación.

Si estás buscando un apartamento con espacio, carácter y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Oeiras, cerca de Lisboa, esta es la oportunidad ideal para ti.
Calificación energética: B-
#ref:W-04BRF3

Características principales

11 características

Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de escuelas Zona residencial
Fuera: Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Comedor Lavadero Ascensor
Energía & utilidades: Aire acondicionado Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Alges

Ubicación aproximada

Pregunte a Engel & Völkers Lisboa para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 12 km
Aeropuerto de Badajoz, 209 km
Aeropuerto de Faro, 218 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	13.4°C	5.6°C	19.5°C
Feb	15	2.8mm	14.7°C	8.7°C	22°C
Mar	10	2.9mm	14.1°C	5.9°C	26.3°C
Abr	18	0.7mm	17.1°C	8.4°C	27.4°C
May	18	0.4mm	18.2°C	9.3°C	33.5°C
Jun	18	1.6mm	20.1°C	14.3°C	31.2°C
Jul	25	0.4mm	23.3°C	12.9°C	36.8°C
Ago	31	0mm	24°C	16.4°C	37°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	12.6°C	33.9°C
Oct	6	3.6mm	18.9°C	11.5°C	25.8°C
Nov	12	2.1mm	16.8°C	8.9°C	22.8°C
Dic	22	0.3mm	12.6°C	6°C	19.3°C

Mercado inmobiliario en Alges

	Propiedad comercial	47%
	Apartamentos	47%
	Villas	5%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,53.940 €
SELO: 0.8%,7192 €

61.132 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4495 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2248 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

17.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Alges. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: