¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Alges?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Alges son aeropuerto de Lisboa (12 km), aeropuerto de Badajoz (209 km) y aeropuerto de Faro (218 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Alges?

Los colegios internacionales cercanos a Alges incluyen PaRK International School (3 km, edades 1-18, inglés y portugués), The Lisboan International School (4 km, edades 3-18, inglés) y Oeiras International School (4 km, edades 6-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Alges?

El mercado inmobiliario de Alges está dominado por Propiedad comercial, con el 48% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (48%), Villas (3%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Alges?

Alges es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Alges?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Alges rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 225.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 22.613 €.

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225.000 €

3750 € por m²

Propiedad comercial en Alges, Distrito de Lisboa

Añadido hace 29 días

Baños: 2
Tamaño de construcción: 60 m²

2 Baños
60 m² Tamaño de construcción

Alges, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Engel & Völkers Lisboa

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Espacio comercial remodelado en una excelente ubicación junto al Marginal.

Esta es una excelente oportunidad de inversión en una propiedad que posteriormente puede convertirse en uso residencial, sujeto a la confirmación previa de la viabilidad de la planificación, la aprobación por las autoridades competentes y la obtención de las licencias respectivas.

Aunque la propiedad tiene 60m2 en la planta superior completamente remodelada, también incluye 84m2 adicionales en la planta inferior, proporcionando una gran versatilidad dependiendo del modelo de negocio a seguir.

Con excelente luz natural y visibilidad, cuenta con dos baños, suelos laminados de madera en la planta superior, y suelos de baldosas en la planta inferior. También es una excelente opción para personas con movilidad reducida, teniendo en cuenta las características de la planta superior.
Calificación energética: A
#ref:W-04BZ2Y

Características principales

1 característica

Ubicación: Cerca de tiendas

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Alges

Ubicación aproximada

Pregunte a Engel & Völkers Lisboa para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 12 km
Aeropuerto de Badajoz, 209 km
Aeropuerto de Faro, 218 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	13.4°C	5.6°C	19.5°C
Feb	15	2.8mm	14.7°C	8.7°C	22°C
Mar	10	2.9mm	14.1°C	5.9°C	26.3°C
Abr	18	0.7mm	17.1°C	8.4°C	27.4°C
May	18	0.4mm	18.2°C	9.3°C	33.5°C
Jun	18	1.6mm	20.1°C	14.3°C	31.2°C
Jul	25	0.4mm	23.3°C	12.9°C	36.8°C
Ago	31	0mm	24°C	16.4°C	37°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	12.6°C	33.9°C
Oct	6	3.6mm	18.9°C	11.5°C	25.8°C
Nov	12	2.1mm	16.8°C	8.9°C	22.8°C
Dic	22	0.3mm	12.6°C	6°C	19.3°C

Mercado inmobiliario en Alges

	Propiedad comercial	48%
	Apartamentos	48%
	Villas	3%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6.5%,14.625 €
SELO: 0.8%,1800 €

16.425 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1125 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

563 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4500 €

Esto se basa en la información de mercado de Alges. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: