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€ 209.500

2182 € por m²

Villa en Le Pin, Loira Atlántico

Añadido hace 4 días

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
96 m²
Tamaño de la parcela
1719 m²

Le Pin, Loira Atlántico, Países del Loira, Francia

POINSOT IMMOBILIER

Comercializado por POINSOT IMMOBILIER

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

¡Exclusivo!
A sólo 10 minutos de Saint-Mars-la-Jaille, en el pueblo de Le Pin, fuera del pueblo, déjese seducir por esta encantadora casa perfectamente mantenida, combinando comodidad y rendimiento energético.
Después de haberse beneficiado de importantes renovaciones energéticas, incluyendo el aislamiento desde el exterior y la instalación de una estufa de pellets, esta casa ofrece una excelente comodidad de vida mientras controla el consumo de energía.
Desde la entrada descubrirá una agradable sala de estar, luminosa y cálida, compuesta por una sala de estar y un comedor decorado con una estufa de pellets. La cocina, amueblada y totalmente equipada, se abre a una hermosa terraza orientada al suroeste, ideal para disfrutar de los hermosos días.
El espacio nocturno consta de tres dormitorios, una oficina adecuada para el teletrabajo o una habitación adicional y un baño.
El sótano completo es el hogar de un gran garaje con puerta motorizada, también ofrece un espacio de almacenamiento agradable, así como una zona de lencería.
En el exterior, disfrutará de una magnífica parcela de unos 1.719 m2, situada en una zona edificable. Sujeto a permisos de urbanismo, esta parcela ofrece muchas posibilidades: extensión, construcción complementaria o proyecto de desarrollo según sus deseos.
Una casa lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios, ideal para una familia que busca un ambiente agradable, combinando tranquilidad, comodidad y potencial.
Para más información, póngase en contacto con Sylvie Gasnier, agente de ventas, EI, RCS (500637228) al 06. 72. 82. 83. 22
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web
Geriatría:

Características principales

11 características

Fuera
Terraza
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Comedor Estudio Lavadero Salón Sótano Baño completo
Energía & utilidades
Agua Estufa de leña

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Pin

Ubicación aproximada

Pregunte a POINSOT IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Pin

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


12.151 €
1048 €
524 €
4190 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Pin. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
17.912 €*
Costo final de compra
227.412 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

POINSOT IMMOBILIER

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Idiomas
inglés, francés
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