Apartamento en Madrid, Madrid provincia

A cinco minutos a pie del Parque del Retiro hay viviendas que se eligen por la ubicación y otras que, además, se eligen por cómo están hechas. Este piso de 106 m² es de las segundas. Está en una cuarta planta con ascensor de un edificio de 1940 en el barrio de Ibiza, en Alcalde Sáinz de Baranda con Narváez, y la reforma integral la ha firmado el estudio Arctempus. Se entrega amueblado y listo para entrar, sin obras pendientes ni inversión adicional. Sirve igual para empezar una nueva etapa en el barrio que para incorporar a un patrimonio un activo terminado en una de las zonas con más demanda de Madrid.

La vivienda da a un amplio patio de manzana, lo que le da una calma poco habitual a tan pocos pasos del Retiro. La zona de día reúne salón, comedor y una cocina abierta totalmente equipada, con mobiliario en tono arena, frontal porcelánico con veta de mármol y grifería en acabado dorado. El dormitorio principal tiene baño propio con ducha de obra. Los otros dos dormitorios, ambos con armario, se adaptan a hijos, invitados o un despacho. Un segundo baño completo da servicio a la zona común, y la terraza permite disfrutar del exterior.

Cada estancia tiene personalidad propia: papeles pintados de autor, molduras clásicas, techos con iluminación indirecta, espejos retroiluminados y baños revestidos en porcelánico efecto mármol. La climatización es por conductos y la calefacción, central.

La zona. El barrio de Ibiza combina la tranquilidad residencial con una de las ofertas gastronómicas más vivas de Madrid: restaurantes de cocina de autor, cafeterías y comercio de proximidad que dan al barrio su carácter. El Parque del Retiro y el Hospital Gregorio Marañón están a 5 minutos, y el Hospital Infantil Niño Jesús también queda muy cerca. La Puerta de Alcalá está a 10 minutos y el Museo del Prado, a 15. Las estaciones de metro de Ibiza y Sainz de Baranda (líneas 6 y 9) quedan a pocos pasos, y el Santiago Bernabéu y el aeropuerto, a unos 20 minutos en coche. Esta cercanía a grandes hospitales, al Retiro y al centro mantiene una demanda constante, tanto de familias que buscan hogar como de profesionales que buscan alquilar.

Datos prácticos: comunidad de 130 €/mes e IBI de 597 €/año.

En aProperties trabajamos el barrio de Ibiza y Niño Jesús a diario y lo conocemos calle a calle. Te acompañamos en la visita, te facilitamos el plano, la documentación técnica y las referencias de mercado de la zona, y seguimos contigo hasta la firma.

¿Te imaginas vivir aquí?

Nº AICAT: 8446