Apartamento en Niort, Deux-Sevres

Excepcional: luminoso apartamento de 3 dormitorios – codiciado barrio champclairot/champommier – actualmente alquilado sin amueblar + balcón + bodega + aparcamiento al aire libre – ideal para inversores con ingresos inmediatos. A pocos minutos de la Place de la Brèche y cerca de escuelas y todos los servicios, descubra este luminoso apartamento de 3 dormitorios de aproximadamente 59 m2 situado en la 4a y última planta de un edificio residencial seguro (sin ascensor), que ofrece una vista excepcional sobre Niort sin vistas a las propiedades.
Diseño optimizado y características confortables:- Entrada acogedora- Espaciosa y luminosa sala de estar: disfruta de una ventana de la bahía que se abre a un balcón orientado al sur, ofreciendo un espacio al aire libre sin propiedades con vistas para disfrutar plenamente de la vista clara sobre la ciudad.- Cocina independiente: equipada y equipada, lista para sus talentos culinarios.- Dos cómodas habitaciones: una de las habitaciones tiene un armario empotrado.- Cuarto de baño: equipado con ducha y espacio para una lavadora.- WC separado.
Equipamiento moderno y confort:- Persianas de rodillo para cada habitación- Nueva caldera de gas instalada en 2024- Ventanas de doble acristalamiento para una óptima comodidad térmica. Características adicionales:- Balcón sin vistas a las propiedades para la relajación.- Plaza de aparcamiento exterior dedicada.- Bodega privada de aproximadamente 6 m2 y almacenamiento de bicicletas disponibles.Actualmente alquilada a 670 € incluidos cargos (603 € sin cargos + 67 € cargos), es decir, 8.040 €/año. Arrendatario con garante. Impuesto sobre la propiedad: 925 €¡No se pierda esta oportunidad!
Esta propiedad combina comodidad, brillo y una ubicación geográfica ideal. Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita y obtener un archivo completo bajo petición.