Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este elegante apartamento familiar de 105m2 en la zona de Charonne / Porte de Vincennes.

Situado en el corazón del codiciado barrio de Charonne / Porte de Vincennes, este hermoso apartamento familiar de 105. 95 m2 (ley de Carrez) combina luminosidad y practicidad. Situado en la segunda planta de un prestigioso edificio que data de 1890 con ascensor, este apartamento de 5 habitaciones cautiva con su disposición inteligente y vistas abiertas, garantizando una privacidad completa sin vistas directas.

La ubicación es perfecta para simplificar su vida diaria: tiendas, escuelas y restaurantes están a pocos minutos de distancia. La conectividad también es una ventaja importante, con acceso inmediato a las redes de transporte: líneas de autobús, tranvía T3B, y la línea de metro 9 están a sólo 2 minutos a pie, mientras que la línea 1 es accesible en 13 minutos.

La propiedad consta de una entrada con un pasillo que conduce a:
- una sala de estar doble de 26m2, con todo el encanto del pasado y materiales nobles: chimenea (4 en total en todo el apartamento), pisos de madera, molduras, y grandes ventanas (techos altos de 2. 67 m)
- una cocina luminosa con vistas al patio con una zona de comedor
- un precioso dormitorio de 12, 81 m2
- un área de almacenamiento
- aseos separados

El pasillo conduce a continuación a la zona de sueño que consiste en:
- una suite principal (dormitorio de 14, 40 m2) con baño y aseo,
- un dormitorio u oficina de 10. 70 m2
- un amplio baño con ventana.

Dos bodegas completan esta propiedad.

Destacados de la propiedad:
- Apartamento familiar en buen estado
- Cerca de la Nación y del barrio de la calle d'Avron
- Apartamento sin vecinos con vistas, lleno de encanto (varias chimeneas, molduras, pisos de madera)
- Cerca de tiendas, transporte y escuelas
- Un montón de espacio de almacenamiento (cerraduras y armarios del pasillo)

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.417 €
- Condominio: 1.192 €/cuarto (agua fría, ascensor, mantenimiento del edificio)
- La propiedad está bajo el estado de copropiedad
- X unidades residenciales
- Los lotes 106 y 107 representan el 387/10.000 de las zonas comunes
- Lote de bodegas no 127 y no 128 cada uno representa 3/100,000 de áreas comunes

Consumo de energía (kWhEP/m2 año): 238 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 52 (E)
Precio: 814.000 € (tasas de abricultores pagadas por el vendedor)

Contacte a un Abriculteur al 06 27 53 22 29 o

Descubre esta propiedad con el tour 3D

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente de ventas (EI), registrado en la RSAC de París con el número 900 781 139, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.