Villa en Alcaucin, Málaga provincia

Exclusiva: Villa Alba – Situada en una posición tranquila y privada al final de una calle sin salida, a poca distancia a pie del encantador pueblo de Alcaucín y del Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, esta atractiva villa independiente disfruta de magníficas vistas panorámicas a las montañas, al campo circundante y hacia el embalse de La Viñuela.Ubicada en una parcela completamente urbana de aproximadamente 1.400 m², con una superficie construida de algo más de 165 m² distribuidos en dos plantas, la propiedad dispone de todos los suministros de la red pública, Licencia de Primera Ocupación (LPO) y aparcamiento privado para dos vehículos.La planta superior ha sido objeto de una amplia reforma, creando un espacio de estar abierto, luminoso y espacioso, con atractivos suelos de roble. El salón cuenta con una estufa de pellets de reciente instalación, aire acondicionado y puertas acristaladas que dan acceso a una amplia terraza cubierta con arcos tradicionales, balaustradas y toldos retráctiles, proporcionando una excelente zona adicional para relajarse y comer al aire libre.En esta misma planta se encuentran dos dormitorios, incluido un espacioso dormitorio principal con armarios empotrados y puertas acristaladas que dan acceso a un balcón privado con vistas a los jardines y al paisaje circundante. Un cuarto de baño con ducha, completamente modernizado, completa la distribución de esta planta.La planta inferior dispone de acceso independiente y ofrece una excelente versatilidad para alojar a invitados o familiares. Actualmente está distribuida en un dormitorio, un cuarto de baño y una zona adicional tipo estudio con una pequeña cocina. Este espacio ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio o un alojamiento independiente para invitados, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. Las puertas acristaladas proporcionan acceso directo a los jardines y a la terraza cubierta inferior.En el exterior, la propiedad ofrece una atractiva variedad de espacios para disfrutar del clima mediterráneo, incluyendo una piscina privada de forma irregular con escalones romanos, terrazas recientemente renovadas con nuevos revestimientos, una pérgola cubierta que alberga un jacuzzi para tres personas y jardines cuidadosamente acondicionados. La parcela se extiende por varias terrazas ajardinadas con olivos y almendros maduros, proporcionando mayor privacidad y un agradable entorno mediterráneo.Entre las numerosas mejoras adicionales destacan los paneles solares de reciente instalación con inversor, un sistema de agua caliente solar con depósito de 300 litros, ventanas de doble acristalamiento mejoradas con mosquiteras, equipos de aire acondicionado de calidad, sistema de riego para los jardines y un práctico espacio de almacenamiento o pequeño taller.Gracias a su ubicación tranquila pero cercana a todos los servicios, sus numerosas mejoras, la versatilidad de sus espacios interiores y sus magníficas zonas exteriores, esta villa, cuidadosamente mantenida, representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como vivienda vacacional, cerca de Alcaucín y rodeada de la belleza natural de la comarca de la Axarquía.