Apartamento en Ansião, Distrito de Leiria

Exclusivo apartamento de 3+1 dormitorios con amplias zonas, jardín privado y terraza.
Totalmente renovado, combina la amplitud de una casa con la comodidad de un apartamento.
Primer piso en propiedad horizontal, distinguido por sus excepcionales zonas, excelente luz natural y una distribución flexible de la habitación.

• Zona residencial (1a planta - 171,80 m2):
O Zona social extendida: cocina abierta y comedor de aproximadamente 32 m2, equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas.
O Sala de estar/dormitorio adicional: espacio acogedor de 15, 67 m2.
O Amplios dormitorios: 3 amplios dormitorios principales con armarios empotrados (16. 92 m2, 14. 98 m2 y 13. 49 m2).
O Zonas de apoyo: despensa independiente de 7, 60 m2 y baño completo.
O Porche cubierto: carpa de 23. 90 m2.

• Amplio ático con potencial dúplex (aprox. 60 m2):
O Grandes salas designadas para el almacenamiento (39. 28 m2 + 21. 00 m2), con un potencial significativo para crear áreas de trabajo / oficina, estudio, dormitorios adicionales o sala de juegos.

• Espacio exterior & Ocio:
O Terraza privada descubierta de 30. 15 m2: el entorno perfecto para comer al aire libre, zona de barbacoa o salón.
O Terrenos privados (25 m2): zona exterior delimitada para uso de jardín o huerta.

Propiedad sujeta a trabajos de modernización, lista para habitar: ventanas y marcos de PVC con doble acristalamiento; aire acondicionado a través de unidades AC; sistema de calefacción de agua caliente a través de acumulador térmico; renovación de plomería y red eléctrica.

La zona se beneficia de la tranquilidad de una tranquila zona residencial, manteniendo al mismo tiempo la total proximidad a los servicios esenciales: a 2 minutos del centro de Ansião (supermercados, farmacias, escuelas, bancos y servicios públicos); buen acceso por carretera (IC8 / A13), posicionando la propiedad aproximadamente 20 minutos de Pombal, 30 minutos de Coimbra y 1 hora 30 minutos de Lisboa y Oporto. Fácil acceso a Leiria o Tomar.

Situada en una región de paisajes verdes y tradición acogedora, esta zona destaca por su excelente calidad de vida y seguridad. Es el refugio ideal para aquellos que buscan la paz mental, el aire fresco y la serenidad del campo sin sacrificar la comodidad y el confort de la vida cotidiana.
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