Propiedad comercial de obra nueva en Tavira, Distrito de Faro

Quinta con encanto con proyecto aprobado de turismo rural y fantásticas vistas panorámicas de la costa atlántica, situada en una parcela de 20.398 M²

Ubicación
La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche de la localidad de Santo Estevão. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a aproximadamente 15 minutos en coche. La frontera española y el Aeropuerto Internacional de Faro, así como la ciudad de Faro, se encuentran a unos 35 y 20 minutos en coche, respectivamente.

Tipo de propiedad
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia principal de estilo tradicional junto con 11 casas de huéspedes, todas ellas beneficiándose del impresionante paisaje circundante y de las vistas abiertas hacia la costa atlántica.
La vivienda principal está diseñada para contar con una amplia zona diáfana de salón, comedor y cocina, tres dormitorios con baño privado, uno de ellos con vestidor, un aseo de invitados, un despacho, zonas de paso y un lavadero. En el exterior, la propiedad dispondrá de una piscina privada y una terraza con vistas al mar.
Junto a la vivienda principal y conectadas con ella, se proyectan 11 casas de huéspedes independientes, cada una con su propia cocina, zona de estar y terraza privada. El proyecto también contempla dos dormitorios adicionales para huéspedes, ambos con baño privado.
Las instalaciones comunes incluirán una zona de recepción, un bar, una sala de estar, trasteros, zonas de paso y baños adicionales. En el exterior, la propiedad contará con una segunda piscina, patios cubiertos y varias terrazas, creando un entorno ideal para el descanso y el disfrute del paisaje natural.
La superficie total de construcción prevista es de aproximadamente 1.199 m².

Superficies del proyecto aprobado
Vivienda principal:
Cocina: 15,01 m²
Comedor: 24,83 m²
Salón: 20,55 m²
Dormitorio 1 con baño privado: 12,93 m² + 13,11 m²
Vestidor: 8,09 m²
Dormitorio 2 con baño privado: 13,33 m² + 2,91 m²
Dormitorio 3 con baño privado: 13,37 m² + 4,67 m²
Aseo: 1,75 m²
Lavadero: 4,83 m²
Pasillo: 4,30 m²
Casas de huéspedes y zonas comunes:
Dormitorio 4 con baño privado: 19,36 m² + 5,38 m²
Dormitorio 5 con baño privado: 17,82 m² + 3,96 m²
Dormitorio 6 con baño privado: 29,10 m² + 5,72 m²
Dormitorio 7 con baño privado: 29,10 m² + 5,72 m²
Dormitorio 8 con baño privado: 38,94 m² + 5,76 m²
Dormitorio 9 con baño privado: 38,94 m² + 5,76 m²
Dormitorio 10 con baño privado: 29,07 m² + 5,76 m²
Dormitorio 11 con baño privado: 29,07 m² + 5,76 m²
Dormitorio 12 con baño privado: 30,16 m² + 5,76 m²
Dormitorio 13 con baño privado: 30,16 m² + 5,76 m²
Dormitorio 14 con baño privado: 30,16 m² + 5,76 m²
Zona de bar: 24,26 m²
Sala de estar: 101,19 m²
Baño 1: 5,64 m²
Baño 2: 1,86 m²
Trastero 1: 5,14 m²
Trastero 2: 72,57 m²
Patio cubierto: 23,91 m²
Zonas de paso: 195,94 m²
Recepción: 19,58 m²

Acceso
El acceso se realiza por un camino rural situado a unos 200 metros de la carretera principal en dirección a Santo Estevão.

Comentarios
Situada en un entorno tranquilo, esta propiedad disfruta de magníficas vistas al campo, a las colinas circundantes y a la costa atlántica.
La parcela, con una superficie de 20.398 m², ofrece espacio suficiente para habilitar una zona de aparcamiento privado, instalar sistemas de energía solar, crear huertos ecológicos o desarrollar un área de bienestar al aire libre. El entorno natural proporciona privacidad y tranquilidad, y la finca cuenta con árboles autóctonos, incluidos algarrobos y olivos.
Un pabellón central con vistas al mar ofrece un interesante potencial para convertirse en una sala de desayunos, un estudio de yoga o un espacio destinado a eventos.
Los comercios, restaurantes y bares se encuentran a unos 5 minutos en coche, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad de los servicios.
Categoría Energética: E
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