Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Abriculteurs se complace en presentar este estudio en venta ubicado en Niza (06000).

Descubra este estudio dúplex Carrez de 29 m2, situado en el corazón de Niza, en la Place Masséna, dentro de un hermoso edificio lleno de carácter Niçoise.

El apartamento, situado en la 2a planta con ascensor, ha sido recientemente reformado y está en muy buen estado.

Se abre a una agradable sala de estar con una cocina abierta, que se beneficia de un montón de almacenamiento y una ventana sin vistas opuestas. Doble acristalamiento y aire acondicionado proporcionan una vida cómoda en una base diaria. Este primer nivel también incluye un aseo separado.

Una escalera conduce a la zona de dormitorio, compuesta por un dormitorio, un vestidor y un baño con ducha. Una pequeña zona de lavandería también permite la instalación de una lavadora.

Su ubicación es uno de sus principales activos: disfrutar de una dirección central, en las inmediaciones de tiendas, restaurantes, transporte, Old Nice, el Paseo des Anglais, y todas las comodidades del centro de la ciudad.

Esta propiedad es adecuada para una residencia principal, un pied-à-terre, o una inversión de alquiler. Los ingresos potenciales de alquiler a largo plazo se estima en alrededor de 800 €, excluyendo los cargos por mes.

Destacados de la propiedad:

- Ubicación excepcional en el corazón de Niza
- Apartamento recientemente renovado
- Diseño dúplex
- Aire acondicionado
- Doble acristalamiento
- Elevador
- Cargos bajos de copropiedad
- Posibilidades de alquiler

Información adicional:

- Superficie de Carrez: 29. 9 m2
- Cargos corrientes: aproximadamente 62 €/mes, o cerca de 74 €/año
- Calefacción: eléctrica individual
- Agua caliente: eléctrica individual
- Propiedad sujeta a normas de copropiedad

Consumo convencional: 194 kWhEP/m2 año – Clase C
Emisiones estimadas: 5 kg de CO2/m2. año – Clase A
Coste energético anual estimado: entre 420 y 568 €

Precio de venta: 350.000 € IVA incluido
Abriculteurs honorarios pagaderos por el vendedor.

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de sasu inov'You, registrado en el RSAC de Niza con el número 851 223 610, con sede en 14 rue Foncet, 06000 Niza, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842, expedido por el CCI Paris Île-de-France.