Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento estudio en venta en Niza (06000).

Descubra este estudio dúplex de 9 m2 Carrez-law, idealmente situado en el corazón de Niza, en la Place Masséna, en un hermoso edificio Niçois lleno de carácter.

Situado en la 2a planta con ascensor, el apartamento ha sido recientemente renovado y está en muy buenas condiciones.

Se abre a una agradable sala de estar con una cocina abierta, un montón de almacenamiento y una ventana sin vistas a los vecinos. Doble acristalamiento y aire acondicionado proporcionan comodidad diaria. Este nivel también incluye un WC separado.

Una escalera conduce a la zona de dormitorio, que consta de un dormitorio, un vestidor y un baño con ducha. Una pequeña zona de lavandería también proporciona espacio para una lavadora.

Su ubicación es uno de sus principales activos: disfrutar de una dirección central, cerca de tiendas, restaurantes, transporte público, Vieux-Nice, el Paseo des Anglais y todas las comodidades del centro de la ciudad.

La propiedad podría ser adecuada como residencia principal, un pied-à-terre o una inversión de alquiler. Los ingresos potenciales de alquiler a largo plazo se calculan en aproximadamente 800 € por mes, excluyendo los cargos.

Lo más destacado de la propiedad:

- Ubicación excepcional en el corazón de Niza
- Apartamento recientemente renovado
- Diseño dúplex
- Aire acondicionado
- Doble acristalamiento
- Levanta.
- Cargas bajas de condominio
- Posibilidades de alquiler

Tenga en cuenta:

- Superficie del suelo de Carrez-law: 29. 9 m2
- Cargos corrientes: aproximadamente 62 €/mes, o aproximadamente 74 €/año
- Calefacción: eléctrica individual
- Agua caliente: eléctrica individual
- La propiedad es parte de un condominio

Consumo de energía estándar: 194 kWhEP/m2/año – Clase C
Emisiones estimadas: 5 kg de CO2/m2/año – Clase A
Costes energéticos anuales estimados: entre 420 y 568 €

Precio de consulta: 350.000 € IVA incl.
Los honorarios de los abricultores son pagaderos por el vendedor.

Listado elaborado bajo la responsabilidad editorial de sasu inov'You, registrado en el Registro Mercantil de Niza (RSAC) con el número 851 223 610, con domicilio social, sin fondos de clientes, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, registrado con el número 837 704 584, titular de la licencia profesional no CPI 7501 2018 000 025 842, expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France.