Apartamento en Garches, Altos del Sena

Abriculteurs se complace en presentar este luminoso y agradable apartamento con una superficie de 56.58 m2 (53.98 m2 bajo la ley de Carrez).

Situado en la 3a y última planta de una residencia reciente y segura con ascensor, este apartamento lleno de luz encanta de inmediato con sus características refinadas. Al entrar, encontrará un moderno cuarto de baño con WC, que conduce a una zona de estar cálida y luminosa.

La cocina de planta abierta, moderna y totalmente equipada, se mezcla perfectamente en esta zona de recepción, que se abre a un encantador balcón de 4, 25 m2—perfecto para disfrutar de los días soleados. La zona de dormir está perfectamente diseñada, que consta de dos encantadoras habitaciones con almacenamiento integrado, incluyendo armarios y armarios para una óptima organización.

Esta propiedad de calidad se completa con una bodega privada en el sótano y una plaza de aparcamiento segura, mientras que la residencia ofrece un trastero de bicicletas, un cochecito y servicios premium. Disfrutará de una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y codiciado, con tiendas, escuelas y el centro de la ciudad en las inmediaciones - la plaza del mercado está a sólo 10 minutos a pie. Una propiedad rara que combina modernidad, comodidad y ubicación estratégica, que no se puede perder.

Aspectos destacados de la propiedad:
– Brillante planta superior con balcón que ofrece una vista sin obstáculos
– Residencia reciente de lujo con equipo conectado, almacenamiento de bicicletas y cochecitos
– Zona tranquila buscada después, cerca de tiendas y el centro de Garches

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.446 €
- Condominio: 3.390 €/año (calefacción, agua caliente, ascensor, mantenimiento de zonas comunes)
- Condición: Buen estado
- Propiedad sujeta al estado de copropiedad: 57 unidades incluyendo 20 residenciales
- Lote de apartamentos número 19; Bodega y aparcamiento
- Procedimientos judiciales en curso

Rendimiento energético:
- Consumo convencional (kWhEP/m2 año): 85 (C)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 14 (C)

Precio: 385.000 € (cargos cobrados al vendedor)
Venta por mandato delegado

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Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Isabelle BRUT-francis, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Nanterre con el número 903 553 295, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.