Apartamento en Burdeos, Gironda

33000 - burdeos - SAINT-nicolas. Colocación ideal inversor/heritage, residencia principal. Se encuentra a tiro de piedra del tranvía B (parada SAINT-nicolas), en la 2a planta de un edificio con guarda y ascensor que se lleva a cabo este apartamento con terraza, aparcamiento y CAVE. Ofrece una hermosa sala de estar vista al sureste, una cocina equipada / amueblada, un dormitorio, un baño con zona de lavandería y aseo. Esta propiedad tiene además una plaza de aparcamiento vendida con el apartamento, así como un CAVE.
Gas de calefacción individual con aire acondicionado reversible. Calefacción y agua incluida en los gastos de copropiedad. Doble acristalamiento. Idealmente situado. Fibra óptica. Cerca del tranvía B (parada Saint-Nicolas), el distrito de SAINT-GENES y la victoria. 5min a pie de la calle Costedoat y sus muchas tiendas de bocas, la ciudad de Carrefour de Bergonié y el paseo pouyanne todos los domingos. Menos de 15min a pie de la Escuela de la Magistratura, el Hospital Saint-André, la Escuela Secundaria Montaigne y las Facultades.
15 minutos de la estación de tren de Saint-JEAN. Muy bueno 5. 3% de descuento (basado en la estructura de alquileres, fácilmente transformado en T1bis)
PRECIO: 193 000 EUR
DPE: D-GHS: D. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 650 y 940 euros
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnaud frayret al 06 37 72 09 46 o por correo electrónico a
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Arnaud frayret actuando bajo la condición de agente comercial registrado con rsac nantes 837775543 en las fincas privadas, Réseau inmovilizador nacional, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 ventou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandato ref: 438995 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 46% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 130 lotes.

Cargos anuales: 3095 euros.
Arnaud frayret (EI) Agente comercial - RSAC número: strasbourg 837775543 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr