Propiedad comercial en Limoges, Alto Vienne

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,860 Retorno de la inversión: 5. 44% Empresa de gestión: Nohee Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nohee), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con ducha y un balcón.
Sobre la residencia: La residencia Nohee Limoges es una residencia de ancianos situada en el corazón de Limoges, cerca de tiendas, servicios, espacios verdes y atracciones culturales. Da la bienvenida a los residentes mayores y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a unos 500 metros de la estación de tren de Limoges-Benedictins, cerca del transporte público, y a 5 minutos a pie del centro comercial Saint-Martial, es una ventaja importante.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción de 7 días a la semana, acceso seguro, apoyo diario, actividades, lavandería, limpieza, aparcamiento y zonas comunes. El edificio consta de 89 apartamentos, que van desde estudios a unidades de dos dormitorios. Sobre el agente gerente: Nohee opera más de 40 residencias en Francia y tiene más de 10 años de experiencia, centrándose en la independencia, la convivencia y la calidad de vida de los ancianos.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.